Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Brouwersdam 2

2134WZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.490

Galería de fotos

Brouwersdam 2 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een ruim 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT dat van alle gemakken is voorzien? Dan kan nu! Wij hebben dit fraaie appartement met 3 slaapkamers, 1 parkeerplaats en een bergingsbox te koop. De woning bevindt zich op de eerste etage en is gelegen in het appartementencomplex “Belvedère”. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 100 m² en is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de kant van het balkon. Dit zonnige balkon van 11 m² heeft een royale maatvoering en uitstraling en ligt op het zonnige zuidwesten. De auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, maar ook heel gezellig kunt winkelen. Er bevinden zich onder andere twee supermarkten, een drogisterij, een groenteman, bakker en slager en diverse winkels. Tevens bevinden zich op loopafstand een gezondheidscentrum, basisscholen, naschoolse opvang, het Haarlemmermeer lyceum (mavo/havo/vwo), de openbare bibliotheek en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. Ontspanning kunt u vinden in het Haarlemmermeerse Bos, de Boseilanden en de Toolenburger Plas welke allemaal op ca. 10 minuten fietsen liggen. De wijk Floriande is bijna geheel omgeven door groen. Met de auto is binnen korte tijd de snelweg te bereiken; via de A4, A5 en A9 rijdt u snel en eenvoudig naar bijvoorbeeld de luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam of Den Haag. Mocht u met het openbaar vervoer reizen: op korte afstand bevindt zich de goede en snelle busverbinding (R-net) richting Haarlem of Amsterdam-Zuidoost (via Schiphol) met meerdere bussen per uur. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entreehal is de bijbehorende berging bereikbaar. 1e etage: De entree van het appartement heeft een bijzonder ruime hal, uitgevoerd met videofoon, meterkast en de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich een berging met cv-opstelling en de mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht; door de vele ramen en geeft toegang tot het ruime balkon, die is gelegen op het zuidwesten, u heeft vanaf deze positie een vrij uitzicht over het water en groen en volop plek voor een ruime zithoek. De keuken in L-opstelling is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de hal zijn er drie slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is door de hoekligging heerlijk licht door toepassing van ramen aan twee kanten. De overige slaapkamers zijn ook prima van maatvoering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, volledig betegeld en is voorzien van ligbad met douche en een wastafelmeubel. Hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine en drogeropstelling. (deze zou ook in de berging naast het toilet kunnen worden geplaatst) Op de begane grond van het complex treft u een ruime en handige berging. Deze is ideaal voor fietsen en biedt voldoende ruimte voor opslag. De auto kunt u parkeren op de EIGEN parkeerplaats bij het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100 m², inhoud 330 m³ - Bouwjaar 2006; - Gelegen op de eerste etage met zonnig balkon; - Eigen parkeerplaats bij het complex - Energielabel A; - Gezonde VvE, servicekosten ca. € 278,69 per maand; - Zeer praktisch appartement met 3(!) slaapkamers Oplevering: in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.