Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Dassenbos 264

2134RL Hoofddorp • Noord-Holland

Bajo opción

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.752

Galería de fotos

Dassenbos 264 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woning aan de Dassenbos! Heerlijk comfortabele EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, moderne badkamer en sanitair, ruime keuken en tuingerichte woonkamer. De heerlijk zonnige achtertuin op de middag- en avondzon 16 zonnepanelen en het energielabel betreft een A-label. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ook de rabatdelen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en is er een heerlijk grasveld met speelgelegenheid voor kinderen, ofwel super kindvriendelijk en ideaal voor jonge gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin in de directe omgeving van de woning. Tevens is de locatie zeer gunstig met betrekking tot het uitgebreide wijkwinkelcentrum, het openbaarvervoer waaronder de R-Net busverbinding, kinderopvang, scholen en voorgezet onderwijs. Ook voor recreatie is deze woning strategisch gelegen, beginnend bij de voordeur en nabij het Haarlemmermeerse Bos. De uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje, De tuingerichte woonkamer is licht afgewerkt en heeft een toegang tot de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde in u-opstelling met veel bergruimte diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een inbouwkoelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op het fraaie voorgelegen plantsoen. Eerste etage: de centrale overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer die aan de voorzijde is gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met regendouche. Alle 3 de slaapkamers zijn van een goed formaat, waarbij de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een Veluxdakvenster. Op de 2e etage bevindt zich nog een 4e ruime slaapkamer, maar ook een hele fijne hobby/studeerruimte en de wasmachine en drogeropstelling. In de technische ruimte bevinden zich de c.v.-combi HR ketel met de warmeluchtunit, alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop is er tevens toegang naar de praktische opbergruimte. Buitenruimte: de voortuin met de entree naar de voordeur is zeer fraai aangelegd, hier is ook de aan de voorzijde gesitueerde aangebouwde berging bereikbaar. De achtertuin is zeer privé gelegen en gesitueerd op de middag- en avondzon en hier bevindt zich ook een heerlijke veranda om onder te vertoeven. De achtertuin is voorzien van een praktische achterom Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 340 m³; - Perceeloppervlakte 147 m²; - Zeer net bewoonde en verzorgde woning - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veranda - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, alsmede kunststof rabatdelen aan de voor- en achterzijde - C.V.-opstelling (Intergas Kompakt HRe bouwjaar 2026); - Heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 2002); - Voorzien van 16 zonnepanelen - Energielabel A. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR, Brink B-15 HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.