Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

De Fruittuinen 17

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

De Fruittuinen 17 Hoofddorp
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met alle comfort, rust en gezelligheid – midden in het hart van Hoofddorp! Welkom bij deze prachtige tussen patiowoning aan de Fruittuinen 17. Een instapklare woning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Alles klopt hier: de ligging, de sfeer, de ruimte én het comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een gezellige zithoek met een moderne elektrische sfeerhaard. Via de schuifpui stap je zo de zonnige patio in – een sfeervolle, besloten buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, privacy en gezelligheid. De halfopen keuken is modern, ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, hier is alles binnen handbereik. Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of logees graag hun eigen plek biedt. Daarnaast is er een praktische berging met genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, én een aparte wasruimte. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden – je merkt aan alles dat hier met zorg is gewoond. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook energiezuinig. Fruittuinen 17 ligt in de geliefde Piratenwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, het Cultuurgebouw en het NS-station. Ook het Wandelbos, Schiphol en belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom, een instapklare patiowoning met drie slaapkamers, twee badkamers, veel licht, comfort én een heerlijke patio. De ideale combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte en locatie – dat vind je zelden in het centrum van Hoofddorp. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Op loopafstand van het centrum - Gemeenschappelijke gang (achterom) met servicekosten: €100,00 per jaar - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in comfort, peace and charm – right in the heart of Hoofddorp! Welcome to this beautiful mid-terrace patio home at Fruittuinen 17. A move-in ready property where all you need to do is unpack your bags. Everything here is just right: the location, the atmosphere, the space, and the comfort. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers a cozy sitting area with a modern electric fireplace. Through the sliding doors, you step directly into the sunny patio – an inviting, private outdoor space where you can enjoy peace, privacy and relaxation all year round. The semi-open kitchen is modern, generously sized and equipped with every built-in appliance you could wish for. Whether you love cooking elaborate meals or prefer something quick and easy, everything you need is within reach. On the ground floor, you’ll find a comfortable bedroom with an adjoining bathroom featuring a walk-in shower, washbasin and second toilet. Perfect for those who prefer single-level living or want to offer guests their own private space. There’s also a practical storage room with plenty of space for bicycles and additional storage. The first floor offers two spacious bedrooms, a second bathroom with bathtub, washbasin and toilet, as well as a separate laundry area. Everything is neatly finished and well maintained – you can really feel that this home has been cared for. The house is excellently insulated and equipped with underfloor heating, air conditioning and solar panels. This means you’ll enjoy not only great comfort but also energy efficiency. Fruittuinen 17 is located in the popular “Piratenwijk” neighborhood, within walking distance of Hoofddorp’s lively town center with its shops, restaurants, the Cultural Center and the train station. The Wandelbos park, Schiphol Airport and major highways are also close by. Here you live quietly, yet with everything just around the corner. In short, a move-in ready patio home with three bedrooms, two bathrooms, plenty of light, comfort, and a lovely patio. The perfect combination of single-level living, space, and location – a rare find in the center of Hoofddorp. Good to know: Energy label A+ with 12 solar panels 3 bedrooms and 2 bathrooms Walking distance to the town center Shared rear access with annual service costs of €100.00 Handover in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
512 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.