Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

De Fruittuinen 17

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.677

Photo Gallery

De Fruittuinen 17 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met alle comfort, rust en gezelligheid – midden in het hart van Hoofddorp! Welkom bij deze prachtige tussen patiowoning aan de Fruittuinen 17. Een instapklare woning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Alles klopt hier: de ligging, de sfeer, de ruimte én het comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een gezellige zithoek met een moderne elektrische sfeerhaard. Via de schuifpui stap je zo de zonnige patio in – een sfeervolle, besloten buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, privacy en gezelligheid. De halfopen keuken is modern, ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, hier is alles binnen handbereik. Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of logees graag hun eigen plek biedt. Daarnaast is er een praktische berging met genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, én een aparte wasruimte. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden – je merkt aan alles dat hier met zorg is gewoond. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook energiezuinig. Fruittuinen 17 ligt in de geliefde Piratenwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, het Cultuurgebouw en het NS-station. Ook het Wandelbos, Schiphol en belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom, een instapklare patiowoning met drie slaapkamers, twee badkamers, veel licht, comfort én een heerlijke patio. De ideale combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte en locatie – dat vind je zelden in het centrum van Hoofddorp. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Op loopafstand van het centrum - Gemeenschappelijke gang (achterom) met servicekosten: €100,00 per jaar - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in comfort, peace and charm – right in the heart of Hoofddorp! Welcome to this beautiful mid-terrace patio home at Fruittuinen 17. A move-in ready property where all you need to do is unpack your bags. Everything here is just right: the location, the atmosphere, the space, and the comfort. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers a cozy sitting area with a modern electric fireplace. Through the sliding doors, you step directly into the sunny patio – an inviting, private outdoor space where you can enjoy peace, privacy and relaxation all year round. The semi-open kitchen is modern, generously sized and equipped with every built-in appliance you could wish for. Whether you love cooking elaborate meals or prefer something quick and easy, everything you need is within reach. On the ground floor, you’ll find a comfortable bedroom with an adjoining bathroom featuring a walk-in shower, washbasin and second toilet. Perfect for those who prefer single-level living or want to offer guests their own private space. There’s also a practical storage room with plenty of space for bicycles and additional storage. The first floor offers two spacious bedrooms, a second bathroom with bathtub, washbasin and toilet, as well as a separate laundry area. Everything is neatly finished and well maintained – you can really feel that this home has been cared for. The house is excellently insulated and equipped with underfloor heating, air conditioning and solar panels. This means you’ll enjoy not only great comfort but also energy efficiency. Fruittuinen 17 is located in the popular “Piratenwijk” neighborhood, within walking distance of Hoofddorp’s lively town center with its shops, restaurants, the Cultural Center and the train station. The Wandelbos park, Schiphol Airport and major highways are also close by. Here you live quietly, yet with everything just around the corner. In short, a move-in ready patio home with three bedrooms, two bathrooms, plenty of light, comfort, and a lovely patio. The perfect combination of single-level living, space, and location – a rare find in the center of Hoofddorp. Good to know: Energy label A+ with 12 solar panels 3 bedrooms and 2 bathrooms Walking distance to the town center Shared rear access with annual service costs of €100.00 Handover in consultation; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
149 m²
Content
512 m³

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.