Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Eiffelstraat 85

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Eiffelstraat 85 Hoofddorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH BELOW *** Eiffelstraat 85, Hoofddorp Ruim en luxe appartement met 2 slaapkamers, balkon en optioneel eigen parkeerplaats in garage Welkom aan Eiffelstraat 85 in Hoofddorp. Dit moderne, luxe afgewerkte appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van 65m² beschikt u hier over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een balkon, een interne berging, twee plekken in de fietsenstalling én een eigen parkeerplaats in de garage. De verzorgde afwerking en de prettige lichtinval maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen. Hyde Park is een moderne stadswijk met internationale uitstraling. Toparchitecten ontwerpen hier appartementen in diverse groottes, omringd door veel groen, sfeervolle pleinen, restaurants en winkels. De wijk grenst aan een stadspark en beschikt over fraai ontworpen binnentuinen van onder meer Piet Oudolf en Wim Voogt. Dankzij de ligging nabij het NS-station zijn Schiphol Airport, de Zuidas en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. De woning bevindt zich in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs liggen op korte afstand van de woning. De treinverbinding naar Amsterdam en de Zuidas is uitstekend. Daarnaast zijn er plannen om deze wijk via de Noord/Zuidlijn te verbinden met Amsterdam en Schiphol. Een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u het appartementencomplex. Vervolgens brengt de trap of lift u naar de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een verzorgde indruk achterlaat. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt. Het L-vormige aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken is goed onderhouden en vormt een praktische én sfeervolle plek om uitgebreid te koken. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel bed, een kledingkast of een bureau en daardoor multi-inzetbaar. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra wooncomfort. Sanitair De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld uitgevoerd. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte zorgt voor extra gemak en maakt de indeling praktisch in dagelijks gebruik. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier kunt u ontspannen genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de binnentuin. Berging De interne berging biedt praktische extra opslagruimte en beschikt over aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen. Parkeren Er is optioneel een parkeerplaats in de ondergelegen garage optioneel te koop voor € 50.000,- k.k. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 65 m² • Woning is voorzien van vloerverwarming, vloerverkoeling en CO2 ventilatie • Modern 3 kamerappartement • Energielabel A++ • Eigen grond • Servicekosten bedragen €206,- per maand • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Balkon op het westen bereikbaar vanuit slaapkamer • Interne berging met witgoedaansluitingen • Optioneel eigen parkeerplaats in garage • Gezamenlijke entree met lift en intercom • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol • Levering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, niet door verkoper bewoond *** Eiffelstraat 85, Hoofddorp Spacious and luxe apartment with 2 bedrooms, balcony, and private parking space in garage Welcome to Eiffelstraat 85 in Hoofddorp. This modern, luxuriously finished apartment beautifully combines comfort, natural light, and a practical layout. With a living area of 65 m², the property features a bright living room with an open-plan kitchen, two well-proportioned bedrooms, a balcony, an internal storage room, two designated spaces in the bicycle storage area, and a private parking space in the garage. The well-maintained finish and pleasant natural light create a welcoming atmosphere, making this a home where you will feel comfortable from the moment you arrive. An ideal apartment for those seeking comfortable and convenient living. Hyde Park is a modern urban district with an international feel. Designed by leading architects, it offers apartments of various sizes, surrounded by green spaces, charming squares, restaurants, and shops. The neighborhood borders a city park and features beautifully landscaped courtyards by renowned garden designers, including Piet Oudolf and Wim Voogt. With a nearby train station, destinations such as Schiphol Airport, the Zuidas, and central Amsterdam are within easy reach The property is situated in a pleasant and easily accessible residential area of Hoofddorp. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants for your daily needs. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also located within a short distance of the apartment. The train connections to Amsterdam and the Zuidas business district are excellent. In addition, there are plans to connect this neighborhood to Amsterdam and Schiphol via the North/South Metro Line. This central location offers all amenities within easy reach. Entrance Through the shared entrance with mailboxes and intercom system, you enter the apartment complex. The staircase or elevator takes you to the apartment. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms and immediately gives a neat and welcoming impression. Living Room The living room forms the warm heart of the home. Thanks to the open layout and large windows, the space enjoys plenty of natural light and pleasant views over the surroundings. There is ample room for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The French doors create a seamless connection between indoor and outdoor living and enhance the spacious atmosphere. Kitchen The open kitchen blends perfectly into the living room and features a modern finish. The L-shaped countertop provides ample workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, built-in oven, refrigerator, dishwasher, and sink. The kitchen is well maintained and offers both practicality and atmosphere for cooking enthusiasts. Bedrooms The apartment features two well-sized bedrooms, both benefiting from pleasant natural light. The rooms are spacious enough for a comfortable bed, wardrobe, or desk, making them multifunctional in use. One of the bedrooms also offers direct access to the balcony, adding extra living comfort. Bathroom The bathroom is located adjacent to the hallway and is fully tiled. It includes a spacious walk-in shower with glass partition, a washbasin with storage cabinet, and a towel radiator. The separate toilet provides additional convenience and makes the layout highly practical for daily use. Outdoor Space The balcony can be accessed from one of the bedrooms and provides a pleasant place to relax and unwind. Here, you can enjoy the fresh air and views over the communal courtyard garden. Storage The internal storage room offers practical additional storage space and includes connections for laundry appliances. Ideal for neatly storing household items. Parking A private parking space in the underground garage is available optionally for purchase for €50,000 costs buyer (k.k.). Features • Living area of 65 m² • The property is equipped with underfloor heating, underfloor cooling, and a CO?-controlled ventilation system. • Modern two-bedroom apartment (3-room apartment) • Energy label A++ • Freehold property (no ground lease) • Monthly service charges: €206 • Bright living room with an open-plan layout • Open kitchen equipped with various built-in appliances • West-facing balcony accessible from the bedroom • Internal storage room with laundry connections • Optional private parking space in the garage • Well-maintained communal entrance with lift and intercom system • Centrally located near shops, schools, sports facilities and public transport • Excellent accessibility to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport • Internal storage room with laundry connections • Private parking space in garage • Shared entrance with elevator and intercom system • Centrally located near shops, schools, sports clubs, and public transport • Excellent accessibility towards Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport • Delivery in consultation • The following clauses will be included in the purchase agreement: measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, not occupied by seller clause

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,26%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.