Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Eiffelstraat 85

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.692

Fotoalbum

Eiffelstraat 85 Hoofddorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** Eiffelstraat 85, Hoofddorp Ruim en luxe appartement met 2 slaapkamers, balkon en optioneel eigen parkeerplaats in garage Welkom aan Eiffelstraat 85 in Hoofddorp. Dit moderne, luxe afgewerkte appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van 65m² beschikt u hier over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een balkon, een interne berging, twee plekken in de fietsenstalling én een eigen parkeerplaats in de garage. De verzorgde afwerking en de prettige lichtinval maken dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen. Hyde Park is een moderne stadswijk met internationale uitstraling. Toparchitecten ontwerpen hier appartementen in diverse groottes, omringd door veel groen, sfeervolle pleinen, restaurants en winkels. De wijk grenst aan een stadspark en beschikt over fraai ontworpen binnentuinen van onder meer Piet Oudolf en Wim Voogt. Dankzij de ligging nabij het NS-station zijn Schiphol Airport, de Zuidas en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. De woning bevindt zich in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportclubs liggen op korte afstand van de woning. De treinverbinding naar Amsterdam en de Zuidas is uitstekend. Daarnaast zijn er plannen om deze wijk via de Noord/Zuidlijn te verbinden met Amsterdam en Schiphol. Een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. Entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u het appartementencomplex. Vervolgens brengt de trap of lift u naar de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een verzorgde indruk achterlaat. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt. Het L-vormige aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken is goed onderhouden en vormt een praktische én sfeervolle plek om uitgebreid te koken. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel bed, een kledingkast of een bureau en daardoor multi-inzetbaar. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra wooncomfort. Sanitair De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld uitgevoerd. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte zorgt voor extra gemak en maakt de indeling praktisch in dagelijks gebruik. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier kunt u ontspannen genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de binnentuin. Berging De interne berging biedt praktische extra opslagruimte en beschikt over aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen. Parkeren Er is optioneel een parkeerplaats in de ondergelegen garage optioneel te koop voor € 50.000,- k.k. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 65 m² • Woning is voorzien van vloerverwarming, vloerverkoeling en CO2 ventilatie • Modern 3 kamerappartement • Energielabel A++ • Eigen grond • Servicekosten bedragen €206,- per maand • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Balkon op het westen bereikbaar vanuit slaapkamer • Interne berging met witgoedaansluitingen • Optioneel eigen parkeerplaats in garage • Gezamenlijke entree met lift en intercom • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol • Levering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, niet door verkoper bewoond *** Eiffelstraat 85, Hoofddorp Spacious and luxe apartment with 2 bedrooms, balcony, and private parking space in garage Welcome to Eiffelstraat 85 in Hoofddorp. This modern, luxuriously finished apartment beautifully combines comfort, natural light, and a practical layout. With a living area of 65 m², the property features a bright living room with an open-plan kitchen, two well-proportioned bedrooms, a balcony, an internal storage room, two designated spaces in the bicycle storage area, and a private parking space in the garage. The well-maintained finish and pleasant natural light create a welcoming atmosphere, making this a home where you will feel comfortable from the moment you arrive. An ideal apartment for those seeking comfortable and convenient living. Hyde Park is a modern urban district with an international feel. Designed by leading architects, it offers apartments of various sizes, surrounded by green spaces, charming squares, restaurants, and shops. The neighborhood borders a city park and features beautifully landscaped courtyards by renowned garden designers, including Piet Oudolf and Wim Voogt. With a nearby train station, destinations such as Schiphol Airport, the Zuidas, and central Amsterdam are within easy reach The property is situated in a pleasant and easily accessible residential area of Hoofddorp. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants for your daily needs. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also located within a short distance of the apartment. The train connections to Amsterdam and the Zuidas business district are excellent. In addition, there are plans to connect this neighborhood to Amsterdam and Schiphol via the North/South Metro Line. This central location offers all amenities within easy reach. Entrance Through the shared entrance with mailboxes and intercom system, you enter the apartment complex. The staircase or elevator takes you to the apartment. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms and immediately gives a neat and welcoming impression. Living Room The living room forms the warm heart of the home. Thanks to the open layout and large windows, the space enjoys plenty of natural light and pleasant views over the surroundings. There is ample room for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The French doors create a seamless connection between indoor and outdoor living and enhance the spacious atmosphere. Kitchen The open kitchen blends perfectly into the living room and features a modern finish. The L-shaped countertop provides ample workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, built-in oven, refrigerator, dishwasher, and sink. The kitchen is well maintained and offers both practicality and atmosphere for cooking enthusiasts. Bedrooms The apartment features two well-sized bedrooms, both benefiting from pleasant natural light. The rooms are spacious enough for a comfortable bed, wardrobe, or desk, making them multifunctional in use. One of the bedrooms also offers direct access to the balcony, adding extra living comfort. Bathroom The bathroom is located adjacent to the hallway and is fully tiled. It includes a spacious walk-in shower with glass partition, a washbasin with storage cabinet, and a towel radiator. The separate toilet provides additional convenience and makes the layout highly practical for daily use. Outdoor Space The balcony can be accessed from one of the bedrooms and provides a pleasant place to relax and unwind. Here, you can enjoy the fresh air and views over the communal courtyard garden. Storage The internal storage room offers practical additional storage space and includes connections for laundry appliances. Ideal for neatly storing household items. Parking A private parking space in the underground garage is available optionally for purchase for €50,000 costs buyer (k.k.). Features • Living area of 65 m² • The property is equipped with underfloor heating, underfloor cooling, and a CO?-controlled ventilation system. • Modern two-bedroom apartment (3-room apartment) • Energy label A++ • Freehold property (no ground lease) • Monthly service charges: €206 • Bright living room with an open-plan layout • Open kitchen equipped with various built-in appliances • West-facing balcony accessible from the bedroom • Internal storage room with laundry connections • Optional private parking space in the garage • Well-maintained communal entrance with lift and intercom system • Centrally located near shops, schools, sports facilities and public transport • Excellent accessibility to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport • Internal storage room with laundry connections • Private parking space in garage • Shared entrance with elevator and intercom system • Centrally located near shops, schools, sports clubs, and public transport • Excellent accessibility towards Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport • Delivery in consultation • The following clauses will be included in the purchase agreement: measurement clause, contamination clause, buyer’s duty to investigate, not occupied by seller clause

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,26%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.