Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Dunantstraat 43

2131RM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.397

Galería de fotos

Dunantstraat 43 Hoofddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, lichte hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime tuin op een rustige, groene locatie. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoofddorp ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning, omringd door groen en met volop parkeergelegenheid op het nabijgelegen plein. Een ideale gezinswoning waar comfort en praktische indeling samenkomen. De ligging van deze woning is ideaal. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Hoofddorp met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt er op slechts enkele minuten loopafstand een winkelcentrum. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, speelplaatsen, sportverenigingen en andere faciliteiten voor jong en oud. Bovendien zijn de uitvalswegen en trein- en busstation richting o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, modern toilet met fontein, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de fraaie grote schuifpui, een extra zijraam en stijlvolle inbouwspots boven de pui. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De stijlvolle open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een moderne antracietkleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, koel- vriescombinatie, magnetron, Quooker en een tv-aansluiting. Tuin Ontspan in de heerlijk achtertuin. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, terwijl de noordwestelijke oriëntatie ervoor zorgt dat het binnen aangenaam koel blijft op warme dagen. De tuin is ca. 40 m² groot, onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en grind, en loopt over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. In de voortuin bevindt zich een gemetselde berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een vlizotrap naar de vliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, opvallend ruim dankzij het hoge plafond en de dakserre. De badkamer is eigentijds en luxe afgewerkt met een inloopdouche met rainshower en glazen wand, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, hangkast voor extra opbergruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Twee kamers van goed formaat door de grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als kledingkamer. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering van circa 11,5 m². Een ideale ruimte voor extra opslag! Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Energielabel A - Rustige ligging in groene omgeving - Veel lichtinval door extra ramen en schuifpui - Zonnige, onderhoudsarme tuin met achterom - Dakkapel aan achterzijde, gerenoveerd in 2024 - Ruime vliering voor extra bergruimte - Zonnepanelen 8 stuks, geplaatst in 2024 - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Gehele woning is voorzien van fraaie binnendeuren met modern beslag - Dak schuur vernieuwd in 2024 ENGLISH TEXT: Modern, Bright Corner House with 3 Bedrooms, Modern Bathroom, and Spacious Garden in a Quiet, Green Area Situated in a peaceful, family-friendly neighborhood in Hoofddorp, this modern and well-maintained corner house is surrounded by greenery and offers ample parking space nearby. A perfect family home where comfort meets practicality. Location The location is ideal: within just five minutes by bike, you can reach the lively center of Hoofddorp with its wide range of shops, restaurants, and amenities. A shopping center for your daily groceries is just a few minutes’ walk away. The area also boasts several primary and secondary schools, playgrounds, sports clubs, and various facilities for all ages. Major roads and public transport (train and bus) to Haarlem, Amsterdam, and Schiphol are easily accessible. Layout A neat front garden leads to the entrance of the home. The hallway includes a coat area, a modern toilet with washbasin, the meter cupboard, and stairs to the first floor. The spacious and inviting living room is wonderfully bright thanks to large sliding doors, an additional side window, and stylish recessed lighting above the rear façade. The sunny backyard is directly accessible from the living room. The modern L-shaped kitchen features sleek anthracite cabinetry and various built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, dishwasher, coffee machine, fridge-freezer, microwave, Quooker, and a TV connection. Garden Relax in the sunny, low-maintenance backyard. Thanks to its open layout and northwest orientation, you can enjoy the sun while keeping the house pleasantly cool on warmer days. The garden spans approximately 40 m², is laid with tiles and gravel, and runs the full width of the house. A convenient back entrance is also present. The front garden features a solid brick storage shed—perfect for storing bicycles, garden tools, or other essentials. First Floor The landing provides access to three bedrooms, a modern bathroom, a separate laundry room, and a retractable staircase leading to the attic. At the front is a spacious bedroom with a high ceiling and dormer extension, creating an airy feel. The contemporary bathroom is luxuriously finished with a walk-in rain shower and glass screen, double washbasin unit, illuminated mirrored cabinet, wall-mounted storage cupboard, and a roof window for natural light. Two additional well-sized bedrooms are located at the rear, thanks to a wide dormer across nearly the entire width of the house. One of these rooms is currently used as a walk-in closet. Attic A retractable staircase leads to a practical attic of approximately 11.5 m²—ideal for extra storage! A perfect home for those seeking comfort and tranquility, with all amenities close by. Highlights: - Energylabel A - Quiet location in green surroundings - Abundant natural light through extra windows and sliding doors - Sunny, low-maintenance garden with rear access - Rear dormer, renovated in 2024 - Spacious attic for additional storage - 8 solar panels installed in 2024 - Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom - Stylish interior doors with modern hardware throughout - Shed roof replaced in 2024

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
279 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.