Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Graan voor Visch 15240
2132EC Hoofddorp • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.310
Galería de fotos
Descripción
Vlakbij het NS station en centrum van Hoofddorp gelegen ruime en lichte eengezinswoning met de achtertuin op het zuidwesten zonder directe achterburen! De nette en sfeervolle woning is goed onderhouden en kan verder naar eigen wens worden aangepast maar dat hoeft echt niet allemaal tegelijk. Kom vooral kijken en laat je verassen door de ruimte en de goede ligging. De wijk Graan voor Visch is kindvriendelijk, ruim opgezet en kenmerkt zich door de goede centrale ligging aan het centrum van Hoofddorp met bioscoop, theater, winkels en restaurants. In de directe omgeving vind je kinderopvang, (Basis)scholen en de internationale school. Hoogwaardig openbaar vervoer is op loopafstand maar ook met de auto ben je in no time op de belangrijkste uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Hal met vernieuwde meterkast (9 groepen incl. aardlekschakelaar, fornuisgroep, slimme meters, glasvezel),trapopgang, gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, praktische trapkast, toegang naar de lichte woonkamer met sfeervol balkenplafond en spots, aan de achterzijde de keuken voorzien van inductie kookplaat, combi oven/magnetron. Afzuigkap, vernieuwde koel/vriescombinatie. De binnendeuren zijn vervangen, de gehele begane grond is afgewerkt met granol wanden en nette laminaatvloer. 1e Verdieping: ruime overloop met verlaagd plafond met inbouwspots, over de gehele lengte van de woning een royale slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar twee) en aan de achterzijde de tweede slaapkamer, voorts de badkamer met vloerverwarming, vaste wastafel, ligbad met douchegedeelte en thermostaatkraan, hangend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met praktische bergruimte, dakraam met dubbel glas en de opstelplaats voor de c.v. ketel (Remeha 2021) en wasmachine/droger. Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste wastafel. De sfeervolle achtertuin ligt heerlijk privé met vrij zicht zonder achterburen! De tuin is zuidwest gelegen en voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging met betegelde vloer en extra elektra groep. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “C” • Eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren • Vernieuwde voordeur • Gemoderniseerde meterkast • Parkeren bewonersontheffing € 80,20 per 2 jaar per auto (2 auto’s mogelijk) • Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 122m² eigen grond • Inhoud ca. 389m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 116m² • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Near the railway station and center of Hoofddorp located spacious and bright family home with a southwest-facing backyard without direct rear neighbors! The house is very neat and well maintained and can step by step be further adapted to your own wishes. Come and have a look and be surprised by the space and the good location. The Graan voor Visch district is child-friendly, spacious and characterized by its good central location on the center of Hoofddorp with cinema, theater, shops and restaurants. In the immediate vicinity you will find childcare, (Primary) schools and the international school. High-quality public transport is within walking distance, but you can also reach the main roads to Schiphol, Amsterdam and The Hague in no time by car. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Hall with renewed meter cupboard (9 groups incl. earth leakage circuit breaker, stove group, smart meters, fiber optic), staircase, modernized toilet room with hanging toilet and sink, practical stair cupboard, access to the bright living room with attractive beamed ceiling and spotlights, at the rear the kitchen with induction hob, combi oven / microwave. Extractor hood, renewed fridge/freezer. The interior doors have been replaced, the entire ground floor is finished with neat laminate flooring. 1st Floor: spacious landing with suspended ceiling with recessed spotlights, a spacious bedroom over the entire length of the house (easy to reduce to two) and at the rear the second bedroom, furthermore the bathroom with underfloor heating, sink, bath with shower area and thermostatic tap, hanging toilet and suspended ceiling with recessed spotlights. The entire floor is finished with laminate flooring. 2nd Floor: landing with practical storage space, skylight with double glazing and the space for the central heating boiler (Remeha 2021) and washer / dryer. Spacious bedroom with dormer window and sink. The attractive backyard is wonderfully private with an unobstructed view without rear neighbors! The garden is south-west facing and equipped with back entrance and detached stone shed with tiled floor and extra electricity group. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "C" • Easy to create a fourth bedroom • Renewed front door • Modernized meter cupboard • Parking resident exemption € 80.20 per 2 years per car (2 cars possible) • Built in 1973, plot area 122m² private land • Contents approx. 389m³ living area approx. 116m² • Acceptance in consultation, possible in the short term Photos, video & socials: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Contenido
- 389 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Joke Smitstraat 10
2135JH Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 854 H
2132MC Hoofddorp
€ 349.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Clingenburg 26
2135CC Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Florence Nightingalestraat 8
2131EB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
