Ir directamente al contenido
Logotipo de JandeMakelaar

Graan voor Visch 16227

2132XL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Graan voor Visch 16227 Hoofddorp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below* Instapklaar TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping van kleinschalig en zeer centraal gelegen complex, aan de rustige kan van de wijk. Moderne keuken en badkamer! Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp en de haltes van het openbaar vervoer. Het bouwjaar van het complex is 1972. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 60 m2. Ligging: Centraal maar rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Graan voor Visch, op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Zo heeft Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Op vrijdagen is er de weekmarkt. Hoofddorp heeft een breed aanbod van basis- en middelbaar onderwijs, ook in de Engelse taal. De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden en er is een uitstekende openbaar vervoer verbinding. Zowel de R-net bushalte als het treinstation van Hoofddorp liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de liften; Tweede verdieping: De meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en een praktische berging bevinden zich naast de voordeur. Entree van het appartement, ruime hal, toiletruimte met duoblok en fonteintje, praktische bergkast, nette badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche, uitgevoerd in neutrale kleuren. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon met zuidoost ligging. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex, er is een vrij uitzicht. De keurige keuken is uitgevoerd in witte hoogglans en een fraai composieten blad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De wasmachine aansluiting is thans ook in de keuken. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatloer en alle wanden en plafonds zijn netjes glad gestuct. Berging en parkeren: Zowel op de etage zelf als op de begane grond zijn afgesloten privé bergingen. Parkeren kan op het ruime parkeerterrein direct naast het complex. Vereniging van Eigenaren: De VVE in het gebouw wordt professioneel beheerd. Actieve en gezonde vereniging met maandelijkse bijdrage van ca € 305,- (inclusief warm water, voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Verder is er een bijdrage van ca € 44,- per maand voor de verduurzaming van het complex. Bijzonderheden: - Instapklaar (starters)appartement - Diverse verduurzamingsmaatregelen in het complex - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Goed onderhouden met nette keuken en badkamer - Rustig maar centraal gelegen nabij het centrum van Hoofddorp - Woonoppervlakte ca 60 m2 gemeten conform NVM meetinstructie (meetrapport is beschikbaar) - Oud energielabel D. Sindsdien zijn er meerdere isolerende maatregelen genomen Vraagprijs: € 325.000,- KK Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram! *English* Move-in ready TWO-ROOM APARTMENT located on the second floor of a small-scale and very centrally located complex, on the quiet side of the neighborhood. Modern kitchen and bathroom! Conveniently located near the center of Hoofddorp and public transport stops. The complex was built in 1972. The living area is approximately 60 m². Location: Central yet quiet location in the green and family-friendly Graan voor Visch neighborhood, within walking distance of the center of Hoofddorp with all conceivable amenities. Hoofddorp, with its Vier Meren shopping center, offers an excellent selection of shops and restaurants. In addition, Hoofddorp town center boasts a cinema and a cultural center with a theater and music venue. There is a weekly market on Fridays. Hoofddorp offers a wide range of primary and secondary schools, including those in English. The property is conveniently located near major cities and has excellent public transport connections. Both the R-net bus stop and Hoofddorp train station are within walking distance. Layout: Ground floor: Secured entrance with a central hall, mailboxes, doorbell panel, intercom, staircase, and access to the storage rooms and elevators. Second floor: The meter cupboard (4 circuits, earth leakage circuit breaker) and a practical storage room are located next to the front door. Entrance to the apartment: spacious hall, toilet with a dual-block toilet and sink, practical storage cupboard, and a neat bathroom with a vanity and a walk-in shower, finished in neutral colors. The bedroom is located next to the living room and also provides access to the sunny southeast-facing balcony. The spacious and bright living room is located at the front of the complex and offers unobstructed views. The neat kitchen is finished in high-gloss white and features a beautiful composite countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge-freezer. The washing machine connection is also located in the kitchen. The entire apartment features neat laminate flooring, and all walls and ceilings are neatly plastered. Storage and parking: There are private, locked storage units on both the upper floor and the ground floor. Parking is available in the spacious parking lot directly adjacent to the complex. Homeowners' Association: The building's Homeowners' Association is professionally managed. Active and healthy association with a monthly contribution of approximately €305 (including hot water, heating advances, building insurance, and major maintenance). There is also a monthly contribution of approximately €44 for the sustainability of the complex. Features: - Move-in ready (starter) apartment - Various sustainability measures throughout the complex - PVC window frames with high-efficiency glazing - Well-maintained with a neat kitchen and bathroom - Quiet yet centrally located near the center of Hoofddorp - Living area approximately 60 m² measured in accordance with NVM measurement instructions (measurement report available) - Former energy label D. Several insulation measures have since been implemented Asking price: €325,000 (cost-free) Delivery date: negotiable See the floor plans, the viewing video, and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow our office on Facebook and Instagram!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
207 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.