Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Graan voor Visch 18826

2132GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Graan voor Visch 18826 Hoofddorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit familiehuis is geheel naar eigen smaak te moderniseren! Kom kijken wat de mogelijkheden zijn. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speeltuintjes, groen en voorzieningen om de hoek. Er is een lichte woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers een badkamer en stenen (fietsen)berging. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum van Hoofddorp met veel winkels en een weekmarkt op vrijdag. De scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten zijn allemaal dicht bij. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net en NS station Hoofddorp) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes - De woning dient gemoderniseerd te worden - Lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Aan de achterzijde zicht op een speelveld voor kinderen - Grotendeels voorzien van kunststof of aluminium kozijnen met HR ++ glas - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - In de woning is nooit gerookt - Energielabel C - Funderingsrisico laag A,B,C - Parkeren met vergunning, kosten circa € 42,- per jaar - Gunstige ligging nabij het centrum van Hoofddorp en openbaar vervoer verbindingen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van onder- en bovenkasten en een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. Verder nog een slaapkamer met een wastafel en een klein dakkapel aan de achterzijde. Buiten: er is een voortuin met een vrijstaande (fietsen)berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. ********************************************************* DESCRIPTION This family home is ready to be fully modernized to your own taste! Come see what the possibilities are. This house is located in a child-friendly neighborhood with low-traffic streets, playgrounds, greenery, and amenities just around the corner. It features a bright living room, a separate kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a brick (bicycle) shed. The location is ideal: close to the center of Hoofddorp, with many shops and a weekly market on Fridays. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are all nearby. Public transport connections (R-net bus stop and Hoofddorp train station) and major roads are close by, providing easy access to Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. Features: - Located in a child-friendly neighborhood near several playgrounds - The house requires modernization - Bright living room - Four bedrooms - View of a children's playground at the rear - Mostly fitted with uPVC or aluminum window frames with HR++ glass - Sunny southwest-facing backyard - Energy label C - Foundation risk low A,B,C - Parking with a permit, costs approximately €42 per year - Conveniently located near Hoofddorp city center and public transport connections - Delivery date negotiable LAYOUT Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. The garden-facing living room is wonderfully bright and opens onto the southwest-facing back garden. The simple kitchen at the front is equipped with base and wall units, a gas stove, extractor hood, and dishwasher. First floor: Landing, two bedrooms at the rear, and a bedroom and bathroom at the front of the house. The bathroom has a bath with shower attachment, toilet, sink, and washing machine connection. Second floor: Landing with the central heating boiler. There is also a bedroom with a sink and a small dormer window at the rear. Outside: There is a front garden with a detached (bicycle) shed and a sunny southwest-facing back garden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.