Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Graan voor Visch 18826

2132GJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Graan voor Visch 18826 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit familiehuis is geheel naar eigen smaak te moderniseren! Kom kijken wat de mogelijkheden zijn. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speeltuintjes, groen en voorzieningen om de hoek. Er is een lichte woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers een badkamer en stenen (fietsen)berging. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum van Hoofddorp met veel winkels en een weekmarkt op vrijdag. De scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten zijn allemaal dicht bij. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net en NS station Hoofddorp) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes - De woning dient gemoderniseerd te worden - Lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Aan de achterzijde zicht op een speelveld voor kinderen - Grotendeels voorzien van kunststof of aluminium kozijnen met HR ++ glas - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - In de woning is nooit gerookt - Energielabel C - Funderingsrisico laag A,B,C - Parkeren met vergunning, kosten circa € 42,- per jaar - Gunstige ligging nabij het centrum van Hoofddorp en openbaar vervoer verbindingen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van onder- en bovenkasten en een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. Verder nog een slaapkamer met een wastafel en een klein dakkapel aan de achterzijde. Buiten: er is een voortuin met een vrijstaande (fietsen)berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. ********************************************************* DESCRIPTION This family home is ready to be fully modernized to your own taste! Come see what the possibilities are. This house is located in a child-friendly neighborhood with low-traffic streets, playgrounds, greenery, and amenities just around the corner. It features a bright living room, a separate kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a brick (bicycle) shed. The location is ideal: close to the center of Hoofddorp, with many shops and a weekly market on Fridays. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are all nearby. Public transport connections (R-net bus stop and Hoofddorp train station) and major roads are close by, providing easy access to Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. Features: - Located in a child-friendly neighborhood near several playgrounds - The house requires modernization - Bright living room - Four bedrooms - View of a children's playground at the rear - Mostly fitted with uPVC or aluminum window frames with HR++ glass - Sunny southwest-facing backyard - Energy label C - Foundation risk low A,B,C - Parking with a permit, costs approximately €42 per year - Conveniently located near Hoofddorp city center and public transport connections - Delivery date negotiable LAYOUT Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. The garden-facing living room is wonderfully bright and opens onto the southwest-facing back garden. The simple kitchen at the front is equipped with base and wall units, a gas stove, extractor hood, and dishwasher. First floor: Landing, two bedrooms at the rear, and a bedroom and bathroom at the front of the house. The bathroom has a bath with shower attachment, toilet, sink, and washing machine connection. Second floor: Landing with the central heating boiler. There is also a bedroom with a sink and a small dormer window at the rear. Outside: There is a front garden with a detached (bicycle) shed and a sunny southwest-facing back garden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.