Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Hazenburglaan 12

2135ES Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Hazenburglaan 12 Hoofddorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hazenburglaan 12 te Hoofddorp Bijzonder leuke en goed onderhouden tussenwoning, verdeeld over drie verdiepingen, voorzien van 3 slaapkamers, zonnepanelen, een brede achtertuin met serreoverkapping en een stenen berging. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg met volop parkeergelegenheid voor de deur en winkelcentrum Toolenburg op korte afstand. Deze fijne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken met luxe apparatuur, een royale slaapkamer met dakkapel en een praktische tweede verdieping met vierde slaapkamer. Aan de gehele voorzijde van de woning zijn elektrische screens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Toolenburg met een ruim winkelaanbod, supermarkten, speciaalzaken en een weekmarkt. Ook recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (R-Net) op korte afstand gelegen. Via diverse uitvalswegen zijn de A4, A5, A9 en A10 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. De indeling is als volgt: Begane grond Via de verzorgde ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met deur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van een stenen werkblad, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie en een groot 6-pits Smeg gasfornuis met oven. De brede achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een nette serreoverkapping, waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de diepe tuin over een stenen berging en een praktische achterom met schuifdeur. Eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is tevens van goed formaat met een ruime inbouwkast. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool) met doucheglas, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder en ruime 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en veel praktische bergruimte. De technische installaties zoals de wasmachine, droger en CV-ketel bevinden zich op de overloop van deze verdieping. Ook is er een vliering aanwezig met nog veel opbergruimte. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 92 m² (NEN ingemeten) * 3 ruime slaapkamers * Dakkapel op de eerste verdieping * Dakraam op zolder * Zonnepanelen 9 stuks geplaatst in 2020 * Elektrische screens aan de volledige voorzijde * Brede en diepe achtertuin met serreoverkapping * Stenen berging en achterom * Moderne keuken met luxe apparatuur en 6-pits Smeg fornuis * Uitgebreide meterkast * Veel parkeergelegenheid voor de deur * Gelegen in de populaire wijk Toolenburg * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied Toolenburgerplas * Oplevering in overleg, kan snel Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hazenburglaan 12 in Hoofddorp A very charming and well-maintained terraced family home spread over three floors, featuring 3 bedrooms, solar panels, a wide backyard with a covered terrace, and a detached stone storage shed. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood, with ample parking available directly in front of the house and shopping center Toolenburg nearby. This lovely family home offers a bright living room, a modern kitchen with luxury appliances, a spacious bedroom with dormer window, and a practical top floor with a fourth bedroom. The entire front façade is fitted with electric sun screens, providing additional comfort during sunny days. The neighborhood is known for its central location and excellent amenities, including shopping center Toolenburg with a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and a weekly market. Recreational areas such as the Toolenburgerplas and Haarlemmermeerse Bos are also nearby. Schools, childcare facilities, sports clubs, and public transport (R-Net) are all within short distance. Several main roads provide quick access to the A4, A5, A9, and A10 motorways, making cities such as Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport easily accessible. Layout Ground floor Through the well-maintained and spacious front garden, you reach the entrance of the house. The hallway includes an extended meter cupboard, a toilet, and the staircase to the first floor. The living room is wonderfully bright thanks to the large glass façade with a door leading to the backyard. The ground floor is finished with neat tiled flooring and offers plenty of living space. At the front of the property is the modern kitchen. It is equipped with a stone countertop, dishwasher, microwave, fridge/freezer combination, and a large six-burner Smeg gas stove with oven. The wide backyard offers plenty of privacy and features a neat covered terrace, allowing you to enjoy outdoor living early in the season. The deep garden also includes a detached stone storage shed and a practical rear entrance with sliding door. First floor The first floor provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. The generous master bedroom features a large dormer window, creating extra space and natural light. The second bedroom at the front is also well-sized and includes a spacious built-in wardrobe. This floor is finished with light laminate flooring. The bathroom includes a whirlpool bathtub with shower screen, second toilet, washbasin unit with mirror, and a window for natural ventilation and daylight. Second floor Via a fixed staircase, you reach the second floor with a landing and a spacious third bedroom. This bedroom features a skylight and plenty of practical storage space. The technical installations, including the washing machine, dryer, and central heating boiler, are located on the landing of this floor. There is also an attic offering additional storage space. Key features: -Living area: 92 m² (NEN measured) -Three spacious bedrooms -Dormer window on the first floor -Skylight on the attic floor -9 solar panels installed in 2020 -Electric sun screens across the entire front façade -Wide and deep backyard with covered terrace -Detached stone storage shed and rear access -Modern kitchen with luxury appliances and six-burner Smeg stove -Extended meter cupboard -Plenty of parking space in front of the property -Located in the popular Toolenburg neighborhood -Close to shops, schools, public transport, and the Toolenburgerplas recreational area -Transfer date in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.