Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Schweitzerstraat 49

2131RB Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.389

Galería de fotos

Schweitzerstraat 49 Hoofddorp
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met carport, multifunctionele kamer én een waanzinnige tuin aan het water op 230 m² eigen grond! Op zoek naar een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving? Dan is Schweitzerstraat 49 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze brede eengezinswoning beschikt over een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond en biedt een combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Met een royale en tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, multifunctionele extra kamer op de begane grond én een uitzonderlijk brede achtertuin van circa 10 meter breed en 15 meter diep, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van buitenleven. De woning ligt in een rustige, maar toch centraal gelegen buurt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Hoofddorp is snel te bereiken, evenals het Haarlemmermeerse Bos voor heerlijk buitenplezier. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Een ideale plek voor gezinnen die de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de hal met trapopgang naar de verdieping, een modern toilet, een vernieuwde meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting én toegang tot de multifunctionele kamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie bruine laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de grote raampartij kijkt u prettig uit over de voortuin en de rustige straat. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: -inductiekookplaat; -RVS afzuigkap; -vaatwasser; -koelkast met vriesvak; -RVS spoelbak. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Door de extra breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De volledige kunststof achterpui met grote raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de groene tuin en het water. Dankzij de twee openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De extra kamer op de begane grond is multifunctioneel en ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping De trap komt uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en lichte wandafwerking. Het grote dakraam op de overloop zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds, witte wanden en een groot dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt heerlijk vrij uit over de tuin en het groen. Tuin De achtertuin is werkelijk uniek te noemen. Met een breedte van circa 10 meter en een diepte van circa 15 meter biedt deze tuin een zee aan ruimte en privacy. De tuin grenst direct aan het water en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een groot gazon, vaste beplanting en houten erfafscheidingen. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Aan het water zijn bovendien twee sfeervolle zitplekken gecreëerd: een rond terras met betonnen rand; dit is echt een unieke plek om zomerse avond met familie en vrienden te zitten! Daarnaast is er een grote houten vlonder aan het water, gooi die vishengel maar uit! Hier geniet u optimaal van rust, groen en de vrije ligging. Vissen vanuit de eigen tuin of met een bootje het water op? Het kan hier allemaal. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien nog een extra zijtuin van circa 3,4 meter breed en 11 meter lang. Deze ruimte beschikt deels over een carport en een afsluitbare poort — ideaal voor het parkeren van een auto, motoren, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden -Perceel van circa 230 m² eigen grond; -Zeer brede en diepe tuin aan het water; -Eigen oprit met carport; -Extra multifunctionele kamer op de begane grond; -Moderne keuken en badkamer; -Brede en lichte woonkamer met kunststof achterpui; -Twee openslaande deuren naar de tuin; -Kunststof kozijnen aan achterzijde; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Rustige en groene woonomgeving; Ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Een woning met zóveel buitenruimte, vrijheid en mogelijkheden komt maar zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de unieke ligging van Schweitzerstraat 49 in Hoofddorp.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.