Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Schweitzerstraat 49

2131RB Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.389

Photo Gallery

Schweitzerstraat 49 Hoofddorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met carport, multifunctionele kamer én een waanzinnige tuin aan het water op 230 m² eigen grond! Op zoek naar een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving? Dan is Schweitzerstraat 49 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze brede eengezinswoning beschikt over een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond en biedt een combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Met een royale en tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, multifunctionele extra kamer op de begane grond én een uitzonderlijk brede achtertuin van circa 10 meter breed en 15 meter diep, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van buitenleven. De woning ligt in een rustige, maar toch centraal gelegen buurt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Hoofddorp is snel te bereiken, evenals het Haarlemmermeerse Bos voor heerlijk buitenplezier. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Een ideale plek voor gezinnen die de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de hal met trapopgang naar de verdieping, een modern toilet, een vernieuwde meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting én toegang tot de multifunctionele kamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie bruine laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de grote raampartij kijkt u prettig uit over de voortuin en de rustige straat. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: -inductiekookplaat; -RVS afzuigkap; -vaatwasser; -koelkast met vriesvak; -RVS spoelbak. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Door de extra breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De volledige kunststof achterpui met grote raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de groene tuin en het water. Dankzij de twee openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De extra kamer op de begane grond is multifunctioneel en ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping De trap komt uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en lichte wandafwerking. Het grote dakraam op de overloop zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds, witte wanden en een groot dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt heerlijk vrij uit over de tuin en het groen. Tuin De achtertuin is werkelijk uniek te noemen. Met een breedte van circa 10 meter en een diepte van circa 15 meter biedt deze tuin een zee aan ruimte en privacy. De tuin grenst direct aan het water en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een groot gazon, vaste beplanting en houten erfafscheidingen. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Aan het water zijn bovendien twee sfeervolle zitplekken gecreëerd: een rond terras met betonnen rand; dit is echt een unieke plek om zomerse avond met familie en vrienden te zitten! Daarnaast is er een grote houten vlonder aan het water, gooi die vishengel maar uit! Hier geniet u optimaal van rust, groen en de vrije ligging. Vissen vanuit de eigen tuin of met een bootje het water op? Het kan hier allemaal. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien nog een extra zijtuin van circa 3,4 meter breed en 11 meter lang. Deze ruimte beschikt deels over een carport en een afsluitbare poort — ideaal voor het parkeren van een auto, motoren, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden -Perceel van circa 230 m² eigen grond; -Zeer brede en diepe tuin aan het water; -Eigen oprit met carport; -Extra multifunctionele kamer op de begane grond; -Moderne keuken en badkamer; -Brede en lichte woonkamer met kunststof achterpui; -Twee openslaande deuren naar de tuin; -Kunststof kozijnen aan achterzijde; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Rustige en groene woonomgeving; Ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Een woning met zóveel buitenruimte, vrijheid en mogelijkheden komt maar zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de unieke ligging van Schweitzerstraat 49 in Hoofddorp.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
230 m²
Content
330 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.