Jump to content
Logo of gWoon Makelaars

Jane Addamsstraat 9

2131VP Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Jane Addamsstraat 9 Hoofddorp
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

***English below Instapklaar familiehuis met 22 meter diepe tuin, overkapping en vier ruime slaapkamers in de populaire wijk Pax Hoogtepunten van de woning: * Vernieuwd dak - Asbestvrij * Direct te betrekken – Geen renovatie nodig. * Gratis openbare parkeergelegenheid – Parkeren direct voor de deur zonder gedoe. * Tuin van 22 meter – Uitzonderlijk diepe buitenruimte. * Toplocatie in Pax – Zeer populaire, rustige en groene buurt. * 3 minuten lopen naar school – Op een steenworp afstand van de prestigieuze basisschool Caleidoscoop. * 3 minuten lopen naar winkelcentrum Pax – Supermarkt, gymzaal, voetbalveld en andere voorzieningen in de buurt. * 1 bushalte naar Hoofddorp Centrum – Snelle en gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een verzorgd en modern afgewerkt gezinshuis met volop leefruimte? Dan is dit uw kans. Deze ruime woning combineert comfort, praktische indeling en een warme eigentijdse uitstraling. Met een ca. 22 meter diepe achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer op. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met fraaie recent gerenoveerde houten vloer, die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De moderne open keuken is voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe keramische kookplaat (2026) met afzuigkap, vaatwasser(2022), oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer bereikt u de bijzonder diepe achtertuin op het oosten. Dankzij de diepte van circa 22 meter en het vele volwassen groen ontstaat hier een heerlijk vrij en groen gevoel. Er is altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een praktische linnenkast en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine voorzien van nieuwe kraan en douchekop, wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kast en één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met wastafel. Buitenruimte De achtertuin is een absolute eyecatcher. Door de aankoop van extra perceelgrond is de tuin circa 22 meter diep. De tuin is fraai aangelegd met veel aandacht voor groen en privacy. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervol terras met overkapping en een ruime tuinkast. Het glazen dak van de overkapping is voorzien van elektrische zonwering. Ook de voortuin biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de fietsenberging. Doordat de woning aan het einde van een hofje ligt, komt hier vrijwel geen autoverkeer langs. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Pax in Hoofddorp. Scholen, speeltuinen, supermarkten en winkels bevinden zich op korte loopafstand. Voor recreatie en ontspanning liggen de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeerse Bos en diverse sportverenigingen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Hoofddorp, NS-station Hoofddorp en luchthaven Schiphol zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand. In het kort: Indeling Begane grond: Berging aan voorzijde, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en bergkast. Tweede verdieping: Ruime overloop met technische installaties en wasopstelling, toegang tot vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Vernieuwd dak (asbestvrij) - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte 192 m² - Energielabel B (geldig tot 17-07-2027) - Begane grond voorzien van fraaie eikenhouten vloer - Dakkapel aan de voorzijde - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via Atag cv-ketel (2022) - Strakke, moderne en warme afwerking - Oplevering in overleg, kan spoedig Een royaal en uitstekend onderhouden gezinshuis op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. ***English Property Highlights * Renewed roof - Asbestos-free * Move-in ready – Zero renovation hassle. * Free public parking – Hassle-free parking right outside. * 22-metre garden – Exceptionally deep outdoor space. * Prime Pax location – Highly popular, quiet, green neighborhood. * 3-min walk to schooling – Moments from prestigious Caleidoscoop Primary. * 3-min walk to Pax Shopping Centre – Grocery store, gymzaal, football field and other amenities nearby. * 1 bus stop to Hoofddorp Centrum – Quick, effortless transit links. Spacious and Move-In Ready Family Home with 22-Metre Deep Garden, Covered Terrace and Four Bedrooms in Popular Pax District Looking for a well-maintained and stylish family home with plenty of living space in a convenient and family-friendly location? This spacious property offers the perfect combination of comfort, practicality and modern living. With four generous bedrooms, a beautifully landscaped 22-metre deep garden and excellent amenities within walking distance, this home is ideal for families and expat buyers looking to settle in Hoofddorp. Living in Pax – One of Hoofddorp’s Most Family-Friendly Areas The property is located in the highly popular and green Pax neighbourhood, known for its quiet residential atmosphere and excellent facilities for families. A highly regarded primary school, playgrounds, supermarkets, local shops and public transport are all within easy walking distance. For outdoor recreation, the Toolenburgerplas lake and the Haarlemmermeerse Bos park are nearby, offering walking trails, beaches, sports facilities and restaurants. The location is also very convenient for commuters and international residents: - Schiphol Airport can be reached within minutes - Hoofddorp railway station offers fast connections to Amsterdam, Haarlem and Leiden - A bus stop is located within walking distance - Major roads towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easily accessible Ground Floor Upon entering, the pleasant atmosphere and high-quality finish immediately stand out. The spacious living room features a beautifully renovated wooden floor, creating a warm and inviting living space. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including a new ceramic hob (2026) with extractor hood, dishwasher (2022), oven, combi-oven and fridge/freezer combination. From the living room, you have direct access to the exceptionally deep east-facing garden. Thanks to its impressive depth of approximately 22 metres and the mature greenery surrounding the property, the garden offers a unique sense of privacy and tranquillity. There is always a perfect spot to enjoy either the sun or the shade throughout the day. First Floor The first floor offers three well-proportioned bedrooms, a practical storage cupboard and a modern bathroom. The bathroom includes: -Shower cabin with recently renewed tap and shower head -Washbasin with mirror cabinet -Wall-mounted toilet -Electric underfloor heating The front bedroom benefits from a large built-in wardrobe, while one of the rear bedrooms includes a private washbasin. This floor is finished with attractive laminate flooring throughout. Second Floor The spacious second floor features a landing with connections for laundry appliances and the central heating system. In addition, there is a large fourth bedroom with washbasin. Outdoor Space The rear garden is truly one of the highlights of this property. Due to the purchase of additional land, the garden extends to approximately 22 metres deep and has been beautifully landscaped with abundant greenery and attention to privacy. Adjacent to the house is a lovely covered terrace with a glass roof featuring electric sunshades, making it a wonderful place to relax outdoors for much of the year. A large outdoor storage cabinet is also included. At the front of the property, there is a separate bicycle storage area and additional seating space. Because the home is situated at the end of a quiet courtyard, there is virtually no passing traffic. Layout Ground Floor Front storage area, entrance hall, meter cupboard, toilet with washbasin, living room with open-plan kitchen and access to the rear garden. First Floor Landing, three bedrooms, bathroom and storage cupboard. Second Floor Large landing with technical installations and laundry area, access to the fourth bedroom. Key Features: - Renewed roof (asbestos-free) - Built in 1977 - Living area approx. 130 m² - Plot size 192 m² - Energy label B (valid until 17-07-2027) - Beautiful oak wooden flooring on the ground floor - Front dormer window - Almost entirely fitted with maintenance-friendly window frames and HR++ glazing - Atag central heating boiler installed in 2022 - Modern, warm and well-maintained interior finish - Transfer date in consultation, quick completion possible A spacious, comfortable and exceptionally well-located family home with a wonderful garden and excellent amenities nearby — perfect for families and expats seeking space, comfort and convenience close to Amsterdam and Schiphol Airport.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
192 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.