Residents
80.905
Last year: 2025
Raadhuisplein 16
2132TZ Hoofddorp • Noord-Holland
Available
€ 379.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 388.430
Purchase price /m²: € 6.113
Photo Gallery
Description
*English below* Midden in het centrum van Hoofddorp gelegen licht STADSAPPARTEMENT met GROOT DAKTERRAS en een prachtig uitzicht over Hoofddorp en Schiphol. Het appartement ligt op de eerste woonlaag (vierde verdieping) en is modern afgewerkt. Het bouwjaar van het complex is 2012 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 62 m2 en het dakterras meet maar liefst 18 m2! Ligging: In het centrum van Hoofddorp. Alle voorzieningen van het centrum van Hoofddorp zijn lopend te bereiken, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, bioscoop, schouwburg en het gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand is het busstation, maar ook de uitvalswegen naar de diverse snelwegen en het NS-station bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Entree van het appartementencomplex met aan de buitenkant een bellentableau met videofoon en binnen in de hal de brievenbussen. Middels een afgesloten deur toegang tot de hal met twee liften. Vierde verdieping: ruime gemeenschappelijke hal, entree van het appartement: hal, praktische berging/garderobe en een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha HR, 2025, eigendom). Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ruime badkamer in moderne lichte kleuren, voorzien van het toilet met hangend closet, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer die door de hoge raampartijen heel licht is en een fraai uitzicht biedt! Via openslaande deuren is het riante dakterras toegankelijk, op het zonnige zuidoosten gelegen. Het dakterras is maar liefst 18 m2 groot! Moderne open keuken met witte hoogglans kasten, voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ruime slaapkamer met vaste wanden. De royale kledingkast met verlichting blijft achter. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Neutrale wand- en vloerafwerking. Vloerverwarming als hoofdverwarming. Dakterras, berging en parkeren: Dit appartement heeft een zeer ruim dakterras van ca 18 m2 op het zonnige zuidoosten. Op de eerste verdieping is een privéberging en er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Parkeren is mogelijk in de nabije omgeving middels een bewonersvergunning, de kosten hiervan bedragen ca € 40,- per jaar. Bijzonderheden: - Keurig appartement in het centrum van Hoofddorp - Riant dakterras - Gezonde vereniging van eigenaars, de bijdrage is thans ca € 155,- per maand voor o.a. dagelijks onderhoud, sparen groot onderhoud en verzekering van het pand. Daarnaast wordt er maandelijks € 20,- in rekening gebracht als voorschot voor het waterverbruik - Recent energielabel A - Meterkast op de hal, moderne installatie met 5 groepen elektra, 3-fase aansluiting en glasvezelaansluiting Vraagprijs: € 379.000,- k.k. Oplevering: In overleg Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar op Facebook en Instagram! *English* Bright CITY APARTMENT located right in the center of Hoofddorp with a LARGE ROOF TERRACE and a beautiful view over Hoofddorp and Schiphol. The apartment is situated on the first residential level (fourth floor) and features a modern finish. The complex was built in 2012 and is therefore excellently insulated. Energy label A. The living area is approximately 62 m2 and the roof terrace measures a generous 18 m2! Location: In the center of Hoofddorp. All amenities in the center of Hoofddorp are within walking distance, such as shops, restaurants, public transport, the cinema, the theater, and the health center. Accessibility is excellent. The bus station is a short distance away, and access roads to various highways and the NS train station are also located in the immediate vicinity. Layout: Entrance to the apartment complex featuring an external intercom panel with video phone and mailboxes inside the hall. Access to the hall with two elevators is via a locked door. Fourth floor: spacious communal hall, apartment entrance: hallway, practical storage/wardrobe, and a technical room housing the central heating boiler (Remeha HR, 2025, owned). Connections for the washing machine and dryer are also located here. Spacious bathroom in modern light colors, equipped with a toilet with a wall-mounted cistern, a shower cabin, and a vanity unit. From the hall, access to the living room, which is very bright thanks to the large windows and offers a beautiful view! The spacious roof terrace, situated on the sunny southeast, is accessible via French doors. The roof terrace measures a generous 18 m²! Modern open kitchen with white high-gloss cabinets, equipped with various appliances such as a 5-burner gas hob, recirculating extractor hood, refrigerator, combination oven, and dishwasher. Spacious bedroom with solid walls. The generous wardrobe with lighting will remain. The entire apartment features a neat laminate floor. Neutral wall and floor finishes. Underfloor heating as the primary heating system. Roof terrace, storage, and parking: This apartment features a very spacious roof terrace of approximately 18 m² facing the sunny southeast. There is a private storage unit on the first floor, and a shared bicycle storage area on the ground floor. Parking is available in the immediate vicinity via a resident's permit; the cost of this is approximately € 40 per year. Special features: - Neat apartment in the center of Hoofddorp - Spacious roof terrace - Healthy Owners' Association; the contribution is currently approximately € 155 per month for, among other things, daily maintenance, saving for major maintenance, and building insurance. Additionally, a monthly advance payment of € 20 is charged for water consumption. - Recent energy label A - Meter cupboard in the hallway, modern installation with 5 electrical circuits, 3-phase connection, and fiber optic connection Asking price: € 379,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement Also view the floor plans, the viewing video, and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Mortgage berekenen
€ 379.000
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 388.430
2,78%
Yearly
%
€ 18.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 379.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Content
- 210 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoofddorp
Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp
Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.691
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Education level
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origin of residents (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.873
Label C
10.744
Label B
7.845
Label A+
1.259
Label D
850
Label A++
850
Label A+++
648
Label E
499
Label G
366
Label F
259
Label A++++
196
Label A+++++
40
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.840
Business activity in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Total number of company establishments: 10.310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.
Frequently asked questions about living in Hoofddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer houses in Hoofddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Schweitzerstraat 49
2131RB Hoofddorp
€ 485.000 k.k.
€ 5.389/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Clingenburg 13
2135CA Hoofddorp
€ 585.000 k.k.
€ 4.835/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Reina Prinsen Geerligsdreef 71
2135HS Hoofddorp
€ 600.000 k.k.
€ 4.027/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jane Addamsstraat 9
2131VP Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marga Klompésingel 58
2135JA Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eiffelstraat 101
2132HS Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 8.333/m²
A++Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hazenburglaan 12
2135ES Hoofddorp
€ 539.000 k.k.
€ 5.859/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waddenweg 303
2134XL Hoofddorp
€ 385.000 k.k.
€ 6.311/m²
ASave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
