Direct naar de inhoud
Logo van JandeMakelaar

Raadhuisplein 16

2132TZ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 6.113

Fotogalerij

Raadhuisplein 16 Hoofddorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Midden in het centrum van Hoofddorp gelegen licht STADSAPPARTEMENT met GROOT DAKTERRAS en een prachtig uitzicht over Hoofddorp en Schiphol. Het appartement ligt op de eerste woonlaag (vierde verdieping) en is modern afgewerkt. Het bouwjaar van het complex is 2012 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 62 m2 en het dakterras meet maar liefst 18 m2! Ligging: In het centrum van Hoofddorp. Alle voorzieningen van het centrum van Hoofddorp zijn lopend te bereiken, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, bioscoop, schouwburg en het gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand is het busstation, maar ook de uitvalswegen naar de diverse snelwegen en het NS-station bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Entree van het appartementencomplex met aan de buitenkant een bellentableau met videofoon en binnen in de hal de brievenbussen. Middels een afgesloten deur toegang tot de hal met twee liften. Vierde verdieping: ruime gemeenschappelijke hal, entree van het appartement: hal, praktische berging/garderobe en een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha HR, 2025, eigendom). Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ruime badkamer in moderne lichte kleuren, voorzien van het toilet met hangend closet, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer die door de hoge raampartijen heel licht is en een fraai uitzicht biedt! Via openslaande deuren is het riante dakterras toegankelijk, op het zonnige zuidoosten gelegen. Het dakterras is maar liefst 18 m2 groot! Moderne open keuken met witte hoogglans kasten, voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ruime slaapkamer met vaste wanden. De royale kledingkast met verlichting blijft achter. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Neutrale wand- en vloerafwerking. Vloerverwarming als hoofdverwarming. Dakterras, berging en parkeren: Dit appartement heeft een zeer ruim dakterras van ca 18 m2 op het zonnige zuidoosten. Op de eerste verdieping is een privéberging en er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Parkeren is mogelijk in de nabije omgeving middels een bewonersvergunning, de kosten hiervan bedragen ca € 40,- per jaar. Bijzonderheden: - Keurig appartement in het centrum van Hoofddorp - Riant dakterras - Gezonde vereniging van eigenaars, de bijdrage is thans ca € 155,- per maand voor o.a. dagelijks onderhoud, sparen groot onderhoud en verzekering van het pand. Daarnaast wordt er maandelijks € 20,- in rekening gebracht als voorschot voor het waterverbruik - Recent energielabel A - Meterkast op de hal, moderne installatie met 5 groepen elektra, 3-fase aansluiting en glasvezelaansluiting Vraagprijs: € 379.000,- k.k. Oplevering: In overleg Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar op Facebook en Instagram! *English* Bright CITY APARTMENT located right in the center of Hoofddorp with a LARGE ROOF TERRACE and a beautiful view over Hoofddorp and Schiphol. The apartment is situated on the first residential level (fourth floor) and features a modern finish. The complex was built in 2012 and is therefore excellently insulated. Energy label A. The living area is approximately 62 m2 and the roof terrace measures a generous 18 m2! Location: In the center of Hoofddorp. All amenities in the center of Hoofddorp are within walking distance, such as shops, restaurants, public transport, the cinema, the theater, and the health center. Accessibility is excellent. The bus station is a short distance away, and access roads to various highways and the NS train station are also located in the immediate vicinity. Layout: Entrance to the apartment complex featuring an external intercom panel with video phone and mailboxes inside the hall. Access to the hall with two elevators is via a locked door. Fourth floor: spacious communal hall, apartment entrance: hallway, practical storage/wardrobe, and a technical room housing the central heating boiler (Remeha HR, 2025, owned). Connections for the washing machine and dryer are also located here. Spacious bathroom in modern light colors, equipped with a toilet with a wall-mounted cistern, a shower cabin, and a vanity unit. From the hall, access to the living room, which is very bright thanks to the large windows and offers a beautiful view! The spacious roof terrace, situated on the sunny southeast, is accessible via French doors. The roof terrace measures a generous 18 m²! Modern open kitchen with white high-gloss cabinets, equipped with various appliances such as a 5-burner gas hob, recirculating extractor hood, refrigerator, combination oven, and dishwasher. Spacious bedroom with solid walls. The generous wardrobe with lighting will remain. The entire apartment features a neat laminate floor. Neutral wall and floor finishes. Underfloor heating as the primary heating system. Roof terrace, storage, and parking: This apartment features a very spacious roof terrace of approximately 18 m² facing the sunny southeast. There is a private storage unit on the first floor, and a shared bicycle storage area on the ground floor. Parking is available in the immediate vicinity via a resident's permit; the cost of this is approximately € 40 per year. Special features: - Neat apartment in the center of Hoofddorp - Spacious roof terrace - Healthy Owners' Association; the contribution is currently approximately € 155 per month for, among other things, daily maintenance, saving for major maintenance, and building insurance. Additionally, a monthly advance payment of € 20 is charged for water consumption. - Recent energy label A - Meter cupboard in the hallway, modern installation with 5 electrical circuits, 3-phase connection, and fiber optic connection Asking price: € 379,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement Also view the floor plans, the viewing video, and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.