Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Schweitzerstraat 49

2131RB Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.389

Galerie de photos

Schweitzerstraat 49 Hoofddorp
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met carport, multifunctionele kamer én een waanzinnige tuin aan het water op 230 m² eigen grond! Op zoek naar een verrassend ruime woning met een unieke tuinbeleving? Dan is Schweitzerstraat 49 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze brede eengezinswoning beschikt over een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond en biedt een combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Met een royale en tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, multifunctionele extra kamer op de begane grond én een uitzonderlijk brede achtertuin van circa 10 meter breed en 15 meter diep, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van buitenleven. De woning ligt in een rustige, maar toch centraal gelegen buurt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Hoofddorp is snel te bereiken, evenals het Haarlemmermeerse Bos voor heerlijk buitenplezier. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Een ideale plek voor gezinnen die de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de hal met trapopgang naar de verdieping, een modern toilet, een vernieuwde meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting én toegang tot de multifunctionele kamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie bruine laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Dankzij de grote raampartij kijkt u prettig uit over de voortuin en de rustige straat. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: -inductiekookplaat; -RVS afzuigkap; -vaatwasser; -koelkast met vriesvak; -RVS spoelbak. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Door de extra breedte voelt deze ruimte bijzonder royaal aan. De volledige kunststof achterpui met grote raampartijen biedt een schitterend uitzicht over de groene tuin en het water. Dankzij de twee openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De extra kamer op de begane grond is multifunctioneel en ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping De trap komt uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en lichte wandafwerking. Het grote dakraam op de overloop zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds, witte wanden en een groot dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt heerlijk vrij uit over de tuin en het groen. Tuin De achtertuin is werkelijk uniek te noemen. Met een breedte van circa 10 meter en een diepte van circa 15 meter biedt deze tuin een zee aan ruimte en privacy. De tuin grenst direct aan het water en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een groot gazon, vaste beplanting en houten erfafscheidingen. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Aan het water zijn bovendien twee sfeervolle zitplekken gecreëerd: een rond terras met betonnen rand; dit is echt een unieke plek om zomerse avond met familie en vrienden te zitten! Daarnaast is er een grote houten vlonder aan het water, gooi die vishengel maar uit! Hier geniet u optimaal van rust, groen en de vrije ligging. Vissen vanuit de eigen tuin of met een bootje het water op? Het kan hier allemaal. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien nog een extra zijtuin van circa 3,4 meter breed en 11 meter lang. Deze ruimte beschikt deels over een carport en een afsluitbare poort — ideaal voor het parkeren van een auto, motoren, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden -Perceel van circa 230 m² eigen grond; -Zeer brede en diepe tuin aan het water; -Eigen oprit met carport; -Extra multifunctionele kamer op de begane grond; -Moderne keuken en badkamer; -Brede en lichte woonkamer met kunststof achterpui; -Twee openslaande deuren naar de tuin; -Kunststof kozijnen aan achterzijde; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Rustige en groene woonomgeving; Ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Een woning met zóveel buitenruimte, vrijheid en mogelijkheden komt maar zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de unieke ligging van Schweitzerstraat 49 in Hoofddorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.