Ir directamente al contenido
Logotipo de Poldermakelaars & Leopardi

Horstermeerstraat 36

2131DN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.708

Galería de fotos

Horstermeerstraat 36 Hoofddorp
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met vrij uitzicht, riant balkon en goed gelegen nabij het centrum en vele voorzieningen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime balkon op het zonnige zuidoosten. Het nabij gelegen centrum van Hoofddorp biedt een scala aan winkels en restaurants, de bioscoop en Cultuurgebouw C. Meerdere kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen zijn in de buurt gelegen. Het Haarlemmermeerse Bos en diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. De buslijnen 161 en 340 zijn op loopafstand gelegen en de wegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privé-bergingen. DERDE VERDIEPING: De meterkast bevindt zich in het portiek naast de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime entree met garderobe. In de woonkamer, met een fraaie houten vloer, wordt je meteen gepakt door de grote ramen en het vrije uitzicht over de vijver. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie (2022), vaatwasser (2024) en combimagnetron. In de tussenhal tref je een riante vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine/-droger en boiler. Tevens geeft een tweede kast, met schuifwanden, veel opbergruimte. De ruime ouderslaapkamer geeft je toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, met een vrij uitzicht over de vijver. De tweede slaapkamer is tevens ruim van formaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en kolomkast. Separaat tref je het moderne toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1972. - Woonoppervlakte 72 m². - Vele voorzieningen nabij gelegen. - Vrij uitzicht. - Energielabel E. - Servicekosten circa € 222,- per maand. - Voorschot stookkosten circa € 113,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-ROOM APARTMENT with unobstructed views, a large balcony, and conveniently located near the town center and many amenities. The apartment features 2 bedrooms and a spacious balcony facing the sunny southeast. The nearby center of Hoofddorp offers a variety of shops and restaurants, a cinema, and Cultuurgebouw C. Several daycare centers, primary and secondary schools are located nearby. The Haarlemmermeerse Bos forest and various sports facilities are within cycling distance. Bus lines 161 and 340 are within walking distance, and roads to major cities are easily accessible. LAYOUT: GROUND FLOOR: Central entrance, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage units. THIRD FLOOR: The meter cupboard is located in the porch next to the apartment's front door. You enter through the spacious entrance hall with a coat closet. In the living room, with a beautiful wooden floor, you're immediately drawn by the large windows and the unobstructed view of the pond. The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer (2022), dishwasher (2024), and combination microwave. In the hallway, you'll find a spacious built-in cupboard housing the washer/dryer and boiler. A second cupboard with sliding doors also provides ample storage space. The spacious master bedroom opens onto the southeast-facing balcony, offering unobstructed views of the pond. The second bedroom is also generously sized. The modern bathroom features a bathtub, shower, vanity unit, and tall cabinet. The modern toilet with a small sink is located separately. SPECIAL FEATURES: - Built in 1972. - Living area: 72 m². - Numerous amenities nearby. - Unobstructed views. - Energy label E. - Service charges approximately €222 per month. - Advance payment for heating costs approximately €113 per month. - Age and asbestos clauses apply. - Age and asbestos clause applies. - Delivery by arrangement.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.