Jump to content
Logo of Poldermakelaars & Leopardi

Horstermeerstraat 36

2131DN Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Horstermeerstraat 36 Hoofddorp
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met vrij uitzicht, riant balkon en goed gelegen nabij het centrum en vele voorzieningen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime balkon op het zonnige zuidoosten. Het nabij gelegen centrum van Hoofddorp biedt een scala aan winkels en restaurants, de bioscoop en Cultuurgebouw C. Meerdere kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen zijn in de buurt gelegen. Het Haarlemmermeerse Bos en diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. De buslijnen 161 en 340 zijn op loopafstand gelegen en de wegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privé-bergingen. DERDE VERDIEPING: De meterkast bevindt zich in het portiek naast de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de ruime entree met garderobe. In de woonkamer, met een fraaie houten vloer, wordt je meteen gepakt door de grote ramen en het vrije uitzicht over de vijver. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- vriescombinatie (2022), vaatwasser (2024) en combimagnetron. In de tussenhal tref je een riante vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine/-droger en boiler. Tevens geeft een tweede kast, met schuifwanden, veel opbergruimte. De ruime ouderslaapkamer geeft je toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, met een vrij uitzicht over de vijver. De tweede slaapkamer is tevens ruim van formaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en kolomkast. Separaat tref je het moderne toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1972. - Woonoppervlakte 72 m². - Vele voorzieningen nabij gelegen. - Vrij uitzicht. - Energielabel E. - Servicekosten circa € 222,- per maand. - Voorschot stookkosten circa € 113,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-ROOM APARTMENT with unobstructed views, a large balcony, and conveniently located near the town center and many amenities. The apartment features 2 bedrooms and a spacious balcony facing the sunny southeast. The nearby center of Hoofddorp offers a variety of shops and restaurants, a cinema, and Cultuurgebouw C. Several daycare centers, primary and secondary schools are located nearby. The Haarlemmermeerse Bos forest and various sports facilities are within cycling distance. Bus lines 161 and 340 are within walking distance, and roads to major cities are easily accessible. LAYOUT: GROUND FLOOR: Central entrance, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage units. THIRD FLOOR: The meter cupboard is located in the porch next to the apartment's front door. You enter through the spacious entrance hall with a coat closet. In the living room, with a beautiful wooden floor, you're immediately drawn by the large windows and the unobstructed view of the pond. The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer (2022), dishwasher (2024), and combination microwave. In the hallway, you'll find a spacious built-in cupboard housing the washer/dryer and boiler. A second cupboard with sliding doors also provides ample storage space. The spacious master bedroom opens onto the southeast-facing balcony, offering unobstructed views of the pond. The second bedroom is also generously sized. The modern bathroom features a bathtub, shower, vanity unit, and tall cabinet. The modern toilet with a small sink is located separately. SPECIAL FEATURES: - Built in 1972. - Living area: 72 m². - Numerous amenities nearby. - Unobstructed views. - Energy label E. - Service charges approximately €222 per month. - Advance payment for heating costs approximately €113 per month. - Age and asbestos clauses apply. - Age and asbestos clause applies. - Delivery by arrangement.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.