Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Irene Vorrinkstraat 52

2135SZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Irene Vorrinkstraat 52 Hoofddorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See the English translation below!! Lichte en ruime hoekwoning (ca. 146 m²) met uitbouw en grote tuin! Deze royale en speels uitgebouwde hoekwoning van ca. 146 m² staat op een perceel van maar liefst 209 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Toolenburg, op loopafstand van recreatiegebied de Toolenburgerplas met strandjes, restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Ook het winkelcentrum en de bushalte voor R-Net lijnen 300 en 397 richting Hoofddorp, NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam liggen op loopafstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), modern toilet met fonteintje en cv-kast (Remeha 2014). Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, visgraatvloer en praktische trapkast. De moderne woonkeuken in de uitbouw heeft witte hoogglans fronten, een zwart stenen werkblad, bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel is ook deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De vergrote badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop/voorzolder met wasmachineaansluiting. Derde slaapkamer vergroot met kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ruimte is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Extra bergruimte op de bergvliering. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van bijna 9 meter diep en maar liefst ca 10 meter breed, op het zuidoosten. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en er is een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren en er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 146m² en een perceel van 209m² - Energielabel A - Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond - Kindvriendelijk en aantrekkelijk gelegen - Speelpleintjes in de directe omgeving - Buitenschilderwerk 2025 - Plat dak in 2023 vernieuwd - Oplevering kan snel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Corner House (approx. 146 m²) with Extension and Large Garden! This generously sized and playfully extended corner house of approximately 146 m² sits on a plot of no less than 209 m² and features a sunny southeast-facing backyard. Located in the child-friendly and popular Toolenburg neighborhood, within walking distance of the Toolenburgerplas recreational area with beaches, restaurants, and opportunities for sports and walking. The shopping center and bus stop for R-Net lines 300 and 397, with connections to Hoofddorp, the train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam, are also within walking distance. In short: an ideal family home in a prime location! Layout Ground Floor Entrance, hallway, meter cupboard (10 circuits, 2 residual-current devices, fiber optic), modern toilet with washbasin, and central heating cabinet (Remeha 2014). From the hall, access to the bright and spacious living room with large windows, herringbone floor, and practical understairs storage. The modern kitchen in the extension features white high-gloss cabinets, a black stone countertop, a bar, plenty of storage space, and built-in appliances: oven, microwave, dishwasher, ceramic hob, and extractor fan. Thanks to the skylight, this space is also wonderfully light. Access to the garden from both the kitchen and living room. First Floor Landing. Spacious bedroom at the rear, spanning the full width of the house. Second bedroom at the front. The enlarged bathroom includes a bathtub, shower, vanity unit, second toilet, and a window for natural ventilation. Second Floor Landing/attic space with washing machine connection. The third bedroom has been enlarged with dormer windows (plastic) at both the front and rear. Due to the available space, a fourth bedroom can easily be created here. Extra storage space is available in the attic loft. Garden, Storage, and Parking: Sunny backyard almost 9 meters deep and approximately 10 meters wide, facing southeast. The garden is neat and low-maintenance, with a detached wooden shed in the back. It is possible to park on private property, and there is ample free public parking available nearby. Details: Built in 1998 Living area 146 m² on a 209 m² plot Energy label A Private parking available Child-friendly and attractively located Playgrounds in the immediate vicinity Exterior painting done in 2025 Flat roof renewed in 2023 Quick delivery possible

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.