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Irene Vorrinkstraat 52

2135SZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.109

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Irene Vorrinkstraat 52 Hoofddorp
Photo 41
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Description

See the English translation below!! Lichte en ruime hoekwoning (ca. 146 m²) met uitbouw en grote tuin! Deze royale en speels uitgebouwde hoekwoning van ca. 146 m² staat op een perceel van maar liefst 209 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Toolenburg, op loopafstand van recreatiegebied de Toolenburgerplas met strandjes, restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Ook het winkelcentrum en de bushalte voor R-Net lijnen 300 en 397 richting Hoofddorp, NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam liggen op loopafstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), modern toilet met fonteintje en cv-kast (Remeha 2014). Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, visgraatvloer en praktische trapkast. De moderne woonkeuken in de uitbouw heeft witte hoogglans fronten, een zwart stenen werkblad, bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de lichtkoepel is ook deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De vergrote badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop/voorzolder met wasmachineaansluiting. Derde slaapkamer vergroot met kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Door de ruimte is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Extra bergruimte op de bergvliering. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van bijna 9 meter diep en maar liefst ca 10 meter breed, op het zuidoosten. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en er is een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren en er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 146m² en een perceel van 209m² - Energielabel A - Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond - Kindvriendelijk en aantrekkelijk gelegen - Speelpleintjes in de directe omgeving - Buitenschilderwerk 2025 - Plat dak in 2023 vernieuwd - Oplevering kan snel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Corner House (approx. 146 m²) with Extension and Large Garden! This generously sized and playfully extended corner house of approximately 146 m² sits on a plot of no less than 209 m² and features a sunny southeast-facing backyard. Located in the child-friendly and popular Toolenburg neighborhood, within walking distance of the Toolenburgerplas recreational area with beaches, restaurants, and opportunities for sports and walking. The shopping center and bus stop for R-Net lines 300 and 397, with connections to Hoofddorp, the train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam, are also within walking distance. In short: an ideal family home in a prime location! Layout Ground Floor Entrance, hallway, meter cupboard (10 circuits, 2 residual-current devices, fiber optic), modern toilet with washbasin, and central heating cabinet (Remeha 2014). From the hall, access to the bright and spacious living room with large windows, herringbone floor, and practical understairs storage. The modern kitchen in the extension features white high-gloss cabinets, a black stone countertop, a bar, plenty of storage space, and built-in appliances: oven, microwave, dishwasher, ceramic hob, and extractor fan. Thanks to the skylight, this space is also wonderfully light. Access to the garden from both the kitchen and living room. First Floor Landing. Spacious bedroom at the rear, spanning the full width of the house. Second bedroom at the front. The enlarged bathroom includes a bathtub, shower, vanity unit, second toilet, and a window for natural ventilation. Second Floor Landing/attic space with washing machine connection. The third bedroom has been enlarged with dormer windows (plastic) at both the front and rear. Due to the available space, a fourth bedroom can easily be created here. Extra storage space is available in the attic loft. Garden, Storage, and Parking: Sunny backyard almost 9 meters deep and approximately 10 meters wide, facing southeast. The garden is neat and low-maintenance, with a detached wooden shed in the back. It is possible to park on private property, and there is ample free public parking available nearby. Details: Built in 1998 Living area 146 m² on a 209 m² plot Energy label A Private parking available Child-friendly and attractively located Playgrounds in the immediate vicinity Exterior painting done in 2025 Flat roof renewed in 2023 Quick delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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