Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Klaterbos 16

2134JE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Uw Makelaar

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Klaterbos 16 Hoofddorp
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Klaterbos 16 in Hoofddorp. Een charmante woning op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan Klaterbos 16, een uniek en comfortabel woonhuis gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Hoofddorp. De straat kenmerkt zich door een prettige opzet, veel groen en een fijne woonrust. Uit eerdere verkopen in de straat blijkt dat woningen aan het Klaterbos zeer geliefd zijn, mede dankzij de centrale ligging en het prettige woonklimaat. Dit is een buurt waar bewoners graag blijven wonen en waar ruimte, privacy en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat het hier gaat om een zogeheten Octa-woning. Dit type woning is zo ontworpen dat uitsluitend de berging geschakeld is aan het woonhuis van de buren. De woonruimtes zelf staan volledig vrij, waardoor het wonen hier aanvoelt als vrijstaand wonen. Dit zorgt voor extra privacy, minder geluidsoverdracht en een gevoel van ruimte dat je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. Schiphol ligt op korte afstand en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning zeer geschikt maakt voor frequente reizigers of mensen die werken op of rond de luchthaven. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar; vanaf station Hoofddorp sta je binnen circa twintig minuten in het hart van de stad. Via de A4 en A5 bereik je daarnaast eenvoudig steden als Haarlem, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkelcentra en diverse groenvoorzieningen, waardoor je hier woont met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je binnen in een lichte en verzorgde leefruimte. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, die zorgt voor een warme en rustige basis. De woonkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval, wat deze ruimte tot een comfortabele plek maakt om te ontspannen of samen te zijn. De keuken is compleet en modern uitgevoerd en nodigt uit om uitgebreid te koken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met meerdere zones, een vaatwasser, een oven en een stoomoven/magnetron. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met de wasmachineopstelling. Vanuit deze bijkeuken is er bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning beschikt daarnaast over een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel internet en thuiswerken. Op het dak zijn negen zonnepanelen geplaatst, volledig in eigendom, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die goed zijn ingedeeld en alle voorzien van een keurige laminaat vloer. De verdieping is netjes afgewerkt, waardoor een rustige en frisse sfeer heerst. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ligbad en een aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit hier perfect samenkomen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een extra kamer vindt. Perfect te gebruiken als slaapkamer en profiteert van extra daglicht dankzij een groot dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vooral in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een stalen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. In de tuin kunt u tevens genieten van twee heerlijke appelbomen, 1 vijgenboom en 1 pruimenboom. Samenvattend: Klaterbos 16 is een charmante, goed onderhouden woning in een rustige en groene wijk van Hoofddorp. De combinatie van een sterke ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en andere belangrijke steden, plus de prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, maakt dit een unieke kans voor diverse woonwensen. Of je nu een plek zoekt voor je gezin, werk of toekomst, deze woning biedt een solide basis in een levendige en goed verbonden omgeving. Parkeen op openbare weg is gratis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.