Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Klaterbos 16

2134JE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Klaterbos 16 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Klaterbos 16 in Hoofddorp. Een charmante woning op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom aan Klaterbos 16, een uniek en comfortabel woonhuis gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Hoofddorp. De straat kenmerkt zich door een prettige opzet, veel groen en een fijne woonrust. Uit eerdere verkopen in de straat blijkt dat woningen aan het Klaterbos zeer geliefd zijn, mede dankzij de centrale ligging en het prettige woonklimaat. Dit is een buurt waar bewoners graag blijven wonen en waar ruimte, privacy en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat het hier gaat om een zogeheten Octa-woning. Dit type woning is zo ontworpen dat uitsluitend de berging geschakeld is aan het woonhuis van de buren. De woonruimtes zelf staan volledig vrij, waardoor het wonen hier aanvoelt als vrijstaand wonen. Dit zorgt voor extra privacy, minder geluidsoverdracht en een gevoel van ruimte dat je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. Schiphol ligt op korte afstand en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning zeer geschikt maakt voor frequente reizigers of mensen die werken op of rond de luchthaven. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar; vanaf station Hoofddorp sta je binnen circa twintig minuten in het hart van de stad. Via de A4 en A5 bereik je daarnaast eenvoudig steden als Haarlem, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkelcentra en diverse groenvoorzieningen, waardoor je hier woont met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je binnen in een lichte en verzorgde leefruimte. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, die zorgt voor een warme en rustige basis. De woonkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval, wat deze ruimte tot een comfortabele plek maakt om te ontspannen of samen te zijn. De keuken is compleet en modern uitgevoerd en nodigt uit om uitgebreid te koken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met meerdere zones, een vaatwasser, een oven en een stoomoven/magnetron. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met de wasmachineopstelling. Vanuit deze bijkeuken is er bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning beschikt daarnaast over een glasvezelaansluiting, ideaal voor snel internet en thuiswerken. Op het dak zijn negen zonnepanelen geplaatst, volledig in eigendom, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die goed zijn ingedeeld en alle voorzien van een keurige laminaat vloer. De verdieping is netjes afgewerkt, waardoor een rustige en frisse sfeer heerst. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ligbad en een aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit hier perfect samenkomen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een extra kamer vindt. Perfect te gebruiken als slaapkamer en profiteert van extra daglicht dankzij een groot dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vooral in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een stalen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. In de tuin kunt u tevens genieten van twee heerlijke appelbomen, 1 vijgenboom en 1 pruimenboom. Samenvattend: Klaterbos 16 is een charmante, goed onderhouden woning in een rustige en groene wijk van Hoofddorp. De combinatie van een sterke ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en andere belangrijke steden, plus de prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, maakt dit een unieke kans voor diverse woonwensen. Of je nu een plek zoekt voor je gezin, werk of toekomst, deze woning biedt een solide basis in een levendige en goed verbonden omgeving. Parkeen op openbare weg is gratis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.