Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Sonderholm 74
2133JG Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Heerlijke ruime eengezinswoning met voortuin, berging en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoofddorp. De woning beschikt over een fijne woonkamer, gesloten keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer of werkruimte. Dankzij de praktische indeling, het vele groen in de omgeving en de zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en hoge bomen rondom. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen, wat het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving maakt. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkelcentrum Skagerrak voor de dagelijkse boodschappen en ook het centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand (ca. 3 km). Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas dichtbij gelegen, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar. Ook richting de kust zit je gunstig: binnen circa een half uur rijden sta je al op het strand van Noordwijk aan Zee. INDELING Begane grond: Voortuin met ruime externe berging aan de voorzijde. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Achter de tuin is er een gemeentelijk grasveld. Eerste verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een royale dubbele slaapkamer, welke eventueel eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met kast voorzien van de verwarmingsinstallatie. Op deze verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer en een extra kamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. BIJZONDERHEDEN: Royale eengezinswoning; Gelegen op een rustige en groene locatie; Woonoppervlakte ca. 120 m²; Externe berging van ca. 7 m²; Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten; Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijfde kamer; Ruime woonkamer met trapkast; Veel groen, speeltuintjes en scholen in de directe omgeving; Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol; Nabij Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas; Energielabel B; Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 441 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Landleeuw 55
2131HV Hoofddorp
€ 785.000 k.k.
€ 3.703/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Steve Bikostraat 35
2131RX Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haringvliet 31
2134XB Hoofddorp
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.186/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hadidkade 218
2132GX Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 34/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuislaan 35
2131BG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
€ 7.708/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koningin Maximalaan 23
2135VG Hoofddorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.723/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
