Aller directement au contenu
Logo de Veronique Hermans Makelaardij

Koningin Maximalaan 23

2135VG Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.723

Galerie de photos

Koningin Maximalaan 23 Hoofddorp
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met karakter, ruimte en duurzaamheid gelegen in Nassaupark. In de geliefde woonwijk Nassaupark staat deze bijzondere vrijstaande villa, een onder architectuur ontworpen woning uit 2017 waar sfeer, comfort en duurzaamheid op een unieke wijze samenkomen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, diverse voorzieningen, de Toolenburgerplas en belangrijke uitvalswegen, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat dit geen standaard woning is. De architectuur, de hoogwaardige afwerking en het gebruik van natuurlijke isolatiematerialen zorgen voor een warm en eigentijds thuis met een uitstekende woonbeleving. De hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige lichtinval creëren een gevoel van ruimte en rust dat in iedere ruimte voelbaar is. Begane grond: Via de entree betreedt u de royale hal, waar direct de imposante trap naar de eerste verdieping in het oog springt. In de trap is op slimme wijze praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de meterkast en 2 bergkasten bereikbaar. Een stijlvolle glazen schuifdeur leidt naar het hart van de woning: de riante woonkeuken. De luxe keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf kookzones en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, grote separate koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het werkblad, uitgevoerd in een combinatie van graniet en hout, onderstreept de hoogwaardige uitstraling van deze leefruimte. Aan de achterzijde van het eiland is een leuke zit gemaakt. De lichte woonkamer vormt een uitnodigende plek om te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Via de achterom bereikt u de carport met ruimte voor twee auto's, voorzien van een elektrisch laadpunt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de indrukwekkende trap naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een eigen inloopkast en heeft, net als de overloop, directe toegang tot de badkamer. Deze stijlvolle ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, Sunshower, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische bergkast en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige materiaalgebruik, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie. Bijzonderheden - Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 2017 - Gebouwd met natuurlijke isolatiematerialen - Hoge plafonds en grote raampartijen - Luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, Sunshower en elektrische vloerverwarming - Master bedroom met inloopkast - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Berging, achterom en carport voor twee auto's - Elektrisch laadpunt bij de carport - 6 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Energielabel A - Gelegen in het rustige en populaire Nassaupark nabij centrum, Toolenburgerplas en uitvalswegen - Oplevering in overleg. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Met onder meer een energielabel A, een hybride warmtepomp, zes zonnepanelen en natuurlijke isolatiematerialen combineert deze woning luxe wonen met toekomstbestendig comfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige en vrijstaande villa op een uitstekende locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,21%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
597 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Base cube Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.