Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Haringvliet 31
2134XB Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 6.186
Galerie de photos
Description
Ruime en moderne vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin aan het water Aan de Haringvliet 31 in Hoofddorp vindt u deze moderne, vrijstaande gezinswoning met een royale woonoppervlakte van 194 m². Een woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen én voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en vormt samen een sfeervolle leefruimte. Buiten geniet u van een zonnige tuin rondom de woning, gelegen aan het water, met volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (o.a. internationalle school) en sportclubs, waardoor de wijk zeer geschikt is voor gezinnen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het strand van Zandvoort en/of Noordwijk. Entree Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Hier heeft u tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het middelpunt van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. Keuken De moderne open keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak met Quooker, oven en magnetron, vaatwasmachine en volop opbergruimte. De keuken verkeert in een nette staat en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Slaapkamers De slaapkamers op de begane grond zijn ruim, licht afgewerkt en maken de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed, kast of eventueel een werkplek. De kamers zijn multi-inzetbaar en daardoor ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Sanitair De badkamer op de begane grond grenst aan een separate hal en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen schuifdeur en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een werkkamer en de tweede badkamer. Slaapkamers De slaapkamers op deze verdieping zijn beide royaal opgezet en genieten van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers laten zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Werkkamer De werkkamer is een praktische ruimte op de verdieping. Ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte, maar kan zeker ook als slaapkamer gebruikt worden. Sanitair De tweede badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. Hier beschikt u over een douche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de rest van de verdieping. Buitenruimte De zonnige achtertuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om buiten te leven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een sfeervolle vlondervloer. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van rust en een vrij gevoel. Er is volop ruimte voor een terras, loungehoek of gezellige diners buiten. Een fijne plek om op ieder moment van de dag te ontspannen. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt praktische extra ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande ruime gezinswoning van 194m2 • 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - 2 slaapkamers én badkamer op begane grond • Ideaal voor gelijkvloers wonen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Zonnige tuin rondom de woning gelegen aan het water • Garage aanwezig - ruime oprit met parkeergelegenheid • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,21%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 477 m²
- Contenu
- 775 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 467 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calinta (2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Landleeuw 55
2131HV Hoofddorp
€ 785.000 k.k.
€ 3.703/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Sonderholm 74
2133JG Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steve Bikostraat 35
2131RX Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hadidkade 218
2132GX Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 34/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raadhuislaan 35
2131BG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
€ 7.708/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koningin Maximalaan 23
2135VG Hoofddorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.723/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
