Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Haringvliet 31
2134XB Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 6.186
Galería de fotos
Descripción
Ruime en moderne vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin aan het water Aan de Haringvliet 31 in Hoofddorp vindt u deze moderne, vrijstaande gezinswoning met een royale woonoppervlakte van 194 m². Een woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen én voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en vormt samen een sfeervolle leefruimte. Buiten geniet u van een zonnige tuin rondom de woning, gelegen aan het water, met volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (o.a. internationalle school) en sportclubs, waardoor de wijk zeer geschikt is voor gezinnen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het strand van Zandvoort en/of Noordwijk. Entree Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Hier heeft u tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het middelpunt van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. Keuken De moderne open keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak met Quooker, oven en magnetron, vaatwasmachine en volop opbergruimte. De keuken verkeert in een nette staat en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Slaapkamers De slaapkamers op de begane grond zijn ruim, licht afgewerkt en maken de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed, kast of eventueel een werkplek. De kamers zijn multi-inzetbaar en daardoor ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Sanitair De badkamer op de begane grond grenst aan een separate hal en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen schuifdeur en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een werkkamer en de tweede badkamer. Slaapkamers De slaapkamers op deze verdieping zijn beide royaal opgezet en genieten van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers laten zich eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Werkkamer De werkkamer is een praktische ruimte op de verdieping. Ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte, maar kan zeker ook als slaapkamer gebruikt worden. Sanitair De tweede badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. Hier beschikt u over een douche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte die perfect aansluit bij de rest van de verdieping. Buitenruimte De zonnige achtertuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om buiten te leven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een sfeervolle vlondervloer. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van rust en een vrij gevoel. Er is volop ruimte voor een terras, loungehoek of gezellige diners buiten. Een fijne plek om op ieder moment van de dag te ontspannen. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt praktische extra ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande ruime gezinswoning van 194m2 • 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers - 2 slaapkamers én badkamer op begane grond • Ideaal voor gelijkvloers wonen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Zonnige tuin rondom de woning gelegen aan het water • Garage aanwezig - ruime oprit met parkeergelegenheid • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,21%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 477 m²
- Contenido
- 775 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 467 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calinta (2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Landleeuw 55
2131HV Hoofddorp
€ 785.000 k.k.
€ 3.703/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Sonderholm 74
2133JG Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Steve Bikostraat 35
2131RX Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hadidkade 218
2132GX Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 34/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuislaan 35
2131BG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
€ 7.708/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koningin Maximalaan 23
2135VG Hoofddorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.723/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
