Ir directamente al contenido
Logotipo de SEM makelaars

Landleeuw 55

2131HV Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Landleeuw 55 Hoofddorp
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren. Deze zeer ruime villa met grote tuin, eigen oprit, multifunctionele kantoorruimte en maar liefst zeven slaapkamers is prachtig gelegen in de geliefde villawijk Bleesland-Zuid in Hoofddorp. De woning is degelijk gebouwd in 1990 op een ruime hoekkavel van 314 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 212 m². Dankzij de royale opzet, de vele kamers en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze qua afwerking en stijl naar de huidige woonwensen te moderniseren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is heerlijk ruim, biedt veel privacy en grenst aan groen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige inpandige garage is momenteel verdeeld in een voor- en achterdeel en in gebruik als royale kantoor-/werkruimte, uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Bleesland. Rustig gelegen met vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer. Rondom de woning is veel groen en de vrije ligging aan de achterzijde is blijvend. Direct achter de woning ligt groen met een wandelpad en in de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en speelveldjes. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op korte afstand. Kinderen kunnen vanuit de woning veilig lopend of fietsend naar verschillende basis- en middelbare scholen. BEREIKBAARHEID Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen N201, N205, A4 en A9 zijn eenvoudig aan te rijden, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar zijn. De bushalte Houtwijkerveld ligt op circa 500 meter afstand en Hoofddorp beschikt daarnaast over een NS-station. INDELING Begane grond: Voortuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de voormalige garage, momenteel ingericht als multifunctionele kantoor-/werkruimte met een voor- en achtergedeelte. Deze heeft ook een zijdeur. Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living met open haard. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met de half open keuken. Deze is voorzien van een groot SMEG kooktoestel, anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met gootsteen. De woning beschikt over een zijtuin en een diepe achtertuin met hoge bomen, veel privacy en een groene vrije ligging. Achter de perceelgrens bevindt zich dicht begroeid struikgewas met daarachter een gemeentelijk grasveld en wandelpad. Achter in de tuin staat een houten blokhut. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde liggen nog eens twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer. In totaal zijn er op deze verdieping vijf slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er daglicht aanwezig. Separaat toilet met fontein. Tweede verdieping: Overloop, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers van goed formaat en een technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en boiler. TUIN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zon, privacy en grenst aan groen. Dankzij de hoge bomen en de vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten blokhut. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande villa op ruime hoekkavel; - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging met vrijwel alleen bestemmingsverkeer; - Vrije ligging aan achterzijde grenzend aan groen; - Woonoppervlakte ca. 212 m²; - Perceeloppervlakte 314 m²; - Zeven slaapkamers; - Multifunctionele kantoor-/werkruimte op begane grond; - Ideaal voor werken aan huis; - Royale woonkamer met open haard; - Half open keuken met SMEG kooktoestel; - Praktische bijkeuken; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Houten blokhut in de achtertuin; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Veel bergruimte aanwezig; - Energielabel C; - De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken; - Degelijk gebouwd door aannemer Muwi van Gent; - Hardhouten kozijnen en buitendeuren; - Volledig geïsoleerd (m.u.v. voormalige garage); - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,21%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
788 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.