Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Landleeuw 55
2131HV Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 3.703
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren. Deze zeer ruime villa met grote tuin, eigen oprit, multifunctionele kantoorruimte en maar liefst zeven slaapkamers is prachtig gelegen in de geliefde villawijk Bleesland-Zuid in Hoofddorp. De woning is degelijk gebouwd in 1990 op een ruime hoekkavel van 314 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 212 m². Dankzij de royale opzet, de vele kamers en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze qua afwerking en stijl naar de huidige woonwensen te moderniseren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is heerlijk ruim, biedt veel privacy en grenst aan groen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige inpandige garage is momenteel verdeeld in een voor- en achterdeel en in gebruik als royale kantoor-/werkruimte, uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Bleesland. Rustig gelegen met vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer. Rondom de woning is veel groen en de vrije ligging aan de achterzijde is blijvend. Direct achter de woning ligt groen met een wandelpad en in de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en speelveldjes. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op korte afstand. Kinderen kunnen vanuit de woning veilig lopend of fietsend naar verschillende basis- en middelbare scholen. BEREIKBAARHEID Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen N201, N205, A4 en A9 zijn eenvoudig aan te rijden, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar zijn. De bushalte Houtwijkerveld ligt op circa 500 meter afstand en Hoofddorp beschikt daarnaast over een NS-station. INDELING Begane grond: Voortuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de voormalige garage, momenteel ingericht als multifunctionele kantoor-/werkruimte met een voor- en achtergedeelte. Deze heeft ook een zijdeur. Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living met open haard. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met de half open keuken. Deze is voorzien van een groot SMEG kooktoestel, anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met gootsteen. De woning beschikt over een zijtuin en een diepe achtertuin met hoge bomen, veel privacy en een groene vrije ligging. Achter de perceelgrens bevindt zich dicht begroeid struikgewas met daarachter een gemeentelijk grasveld en wandelpad. Achter in de tuin staat een houten blokhut. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde liggen nog eens twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer. In totaal zijn er op deze verdieping vijf slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er daglicht aanwezig. Separaat toilet met fontein. Tweede verdieping: Overloop, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers van goed formaat en een technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en boiler. TUIN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zon, privacy en grenst aan groen. Dankzij de hoge bomen en de vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten blokhut. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande villa op ruime hoekkavel; - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging met vrijwel alleen bestemmingsverkeer; - Vrije ligging aan achterzijde grenzend aan groen; - Woonoppervlakte ca. 212 m²; - Perceeloppervlakte 314 m²; - Zeven slaapkamers; - Multifunctionele kantoor-/werkruimte op begane grond; - Ideaal voor werken aan huis; - Royale woonkamer met open haard; - Half open keuken met SMEG kooktoestel; - Praktische bijkeuken; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Houten blokhut in de achtertuin; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Veel bergruimte aanwezig; - Energielabel C; - De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken; - Degelijk gebouwd door aannemer Muwi van Gent; - Hardhouten kozijnen en buitendeuren; - Volledig geïsoleerd (m.u.v. voormalige garage); - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,21%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Inhalt
- 788 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sonderholm 74
2133JG Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steve Bikostraat 35
2131RX Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haringvliet 31
2134XB Hoofddorp
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.186/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 477 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hadidkade 218
2132GX Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 34/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuislaan 35
2131BG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
€ 7.708/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koningin Maximalaan 23
2135VG Hoofddorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.723/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
