Aller directement au contenu
Logo de SEM makelaars

Landleeuw 55

2131HV Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Landleeuw 55 Hoofddorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen, met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren. Deze zeer ruime villa met grote tuin, eigen oprit, multifunctionele kantoorruimte en maar liefst zeven slaapkamers is prachtig gelegen in de geliefde villawijk Bleesland-Zuid in Hoofddorp. De woning is degelijk gebouwd in 1990 op een ruime hoekkavel van 314 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 212 m². Dankzij de royale opzet, de vele kamers en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze qua afwerking en stijl naar de huidige woonwensen te moderniseren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is heerlijk ruim, biedt veel privacy en grenst aan groen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige inpandige garage is momenteel verdeeld in een voor- en achterdeel en in gebruik als royale kantoor-/werkruimte, uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Bleesland. Rustig gelegen met vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer. Rondom de woning is veel groen en de vrije ligging aan de achterzijde is blijvend. Direct achter de woning ligt groen met een wandelpad en in de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en speelveldjes. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor ontspanning en recreatie liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op korte afstand. Kinderen kunnen vanuit de woning veilig lopend of fietsend naar verschillende basis- en middelbare scholen. BEREIKBAARHEID Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen N201, N205, A4 en A9 zijn eenvoudig aan te rijden, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel bereikbaar zijn. De bushalte Houtwijkerveld ligt op circa 500 meter afstand en Hoofddorp beschikt daarnaast over een NS-station. INDELING Begane grond: Voortuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de voormalige garage, momenteel ingericht als multifunctionele kantoor-/werkruimte met een voor- en achtergedeelte. Deze heeft ook een zijdeur. Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living met open haard. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met de half open keuken. Deze is voorzien van een groot SMEG kooktoestel, anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met gootsteen. De woning beschikt over een zijtuin en een diepe achtertuin met hoge bomen, veel privacy en een groene vrije ligging. Achter de perceelgrens bevindt zich dicht begroeid struikgewas met daarachter een gemeentelijk grasveld en wandelpad. Achter in de tuin staat een houten blokhut. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde liggen nog eens twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer. In totaal zijn er op deze verdieping vijf slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er daglicht aanwezig. Separaat toilet met fontein. Tweede verdieping: Overloop, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met fontein. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers van goed formaat en een technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en boiler. TUIN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zon, privacy en grenst aan groen. Dankzij de hoge bomen en de vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten blokhut. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande villa op ruime hoekkavel; - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging met vrijwel alleen bestemmingsverkeer; - Vrije ligging aan achterzijde grenzend aan groen; - Woonoppervlakte ca. 212 m²; - Perceeloppervlakte 314 m²; - Zeven slaapkamers; - Multifunctionele kantoor-/werkruimte op begane grond; - Ideaal voor werken aan huis; - Royale woonkamer met open haard; - Half open keuken met SMEG kooktoestel; - Praktische bijkeuken; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Houten blokhut in de achtertuin; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Veel bergruimte aanwezig; - Energielabel C; - De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken; - Degelijk gebouwd door aannemer Muwi van Gent; - Hardhouten kozijnen en buitendeuren; - Volledig geïsoleerd (m.u.v. voormalige garage); - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,21%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
788 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.