Jump to content
Logo of Veronique Hermans Makelaardij

Koningin Maximalaan 23

2135VG Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.723

Photo Gallery

Koningin Maximalaan 23 Hoofddorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met karakter, ruimte en duurzaamheid gelegen in Nassaupark. In de geliefde woonwijk Nassaupark staat deze bijzondere vrijstaande villa, een onder architectuur ontworpen woning uit 2017 waar sfeer, comfort en duurzaamheid op een unieke wijze samenkomen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, diverse voorzieningen, de Toolenburgerplas en belangrijke uitvalswegen, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat dit geen standaard woning is. De architectuur, de hoogwaardige afwerking en het gebruik van natuurlijke isolatiematerialen zorgen voor een warm en eigentijds thuis met een uitstekende woonbeleving. De hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige lichtinval creëren een gevoel van ruimte en rust dat in iedere ruimte voelbaar is. Begane grond: Via de entree betreedt u de royale hal, waar direct de imposante trap naar de eerste verdieping in het oog springt. In de trap is op slimme wijze praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de meterkast en 2 bergkasten bereikbaar. Een stijlvolle glazen schuifdeur leidt naar het hart van de woning: de riante woonkeuken. De luxe keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf kookzones en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, grote separate koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het werkblad, uitgevoerd in een combinatie van graniet en hout, onderstreept de hoogwaardige uitstraling van deze leefruimte. Aan de achterzijde van het eiland is een leuke zit gemaakt. De lichte woonkamer vormt een uitnodigende plek om te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Via de achterom bereikt u de carport met ruimte voor twee auto's, voorzien van een elektrisch laadpunt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de indrukwekkende trap naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een eigen inloopkast en heeft, net als de overloop, directe toegang tot de badkamer. Deze stijlvolle ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, Sunshower, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische bergkast en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige materiaalgebruik, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie. Bijzonderheden - Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 2017 - Gebouwd met natuurlijke isolatiematerialen - Hoge plafonds en grote raampartijen - Luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, Sunshower en elektrische vloerverwarming - Master bedroom met inloopkast - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Berging, achterom en carport voor twee auto's - Elektrisch laadpunt bij de carport - 6 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Energielabel A - Gelegen in het rustige en populaire Nassaupark nabij centrum, Toolenburgerplas en uitvalswegen - Oplevering in overleg. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Met onder meer een energielabel A, een hybride warmtepomp, zes zonnepanelen en natuurlijke isolatiematerialen combineert deze woning luxe wonen met toekomstbestendig comfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige en vrijstaande villa op een uitstekende locatie.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,21%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
315 m²
Content
597 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Base cube Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.