Direct naar de inhoud
Logo van Veronique Hermans Makelaardij

Koningin Maximalaan 23

2135VG Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.723

Fotogalerij

Koningin Maximalaan 23 Hoofddorp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met karakter, ruimte en duurzaamheid gelegen in Nassaupark. In de geliefde woonwijk Nassaupark staat deze bijzondere vrijstaande villa, een onder architectuur ontworpen woning uit 2017 waar sfeer, comfort en duurzaamheid op een unieke wijze samenkomen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp, diverse voorzieningen, de Toolenburgerplas en belangrijke uitvalswegen, biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat dit geen standaard woning is. De architectuur, de hoogwaardige afwerking en het gebruik van natuurlijke isolatiematerialen zorgen voor een warm en eigentijds thuis met een uitstekende woonbeleving. De hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige lichtinval creëren een gevoel van ruimte en rust dat in iedere ruimte voelbaar is. Begane grond: Via de entree betreedt u de royale hal, waar direct de imposante trap naar de eerste verdieping in het oog springt. In de trap is op slimme wijze praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de meterkast en 2 bergkasten bereikbaar. Een stijlvolle glazen schuifdeur leidt naar het hart van de woning: de riante woonkeuken. De luxe keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf kookzones en geïntegreerde grillplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, grote separate koelkast en vriezer en een vaatwasser. Het werkblad, uitgevoerd in een combinatie van graniet en hout, onderstreept de hoogwaardige uitstraling van deze leefruimte. Aan de achterzijde van het eiland is een leuke zit gemaakt. De lichte woonkamer vormt een uitnodigende plek om te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Via de achterom bereikt u de carport met ruimte voor twee auto's, voorzien van een elektrisch laadpunt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de indrukwekkende trap naar een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een eigen inloopkast en heeft, net als de overloop, directe toegang tot de badkamer. Deze stijlvolle ruimte is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, Sunshower, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische bergkast en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige materiaalgebruik, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie. Bijzonderheden - Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 2017 - Gebouwd met natuurlijke isolatiematerialen - Hoge plafonds en grote raampartijen - Luxe woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, Sunshower en elektrische vloerverwarming - Master bedroom met inloopkast - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Berging, achterom en carport voor twee auto's - Elektrisch laadpunt bij de carport - 6 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Energielabel A - Gelegen in het rustige en populaire Nassaupark nabij centrum, Toolenburgerplas en uitvalswegen - Oplevering in overleg. Deze villa onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk prettige sfeer. Met onder meer een energielabel A, een hybride warmtepomp, zes zonnepanelen en natuurlijke isolatiematerialen combineert deze woning luxe wonen met toekomstbestendig comfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige en vrijstaande villa op een uitstekende locatie.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Base cube Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.