Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Kruisweg 1117
2131CV Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 5.630
Galería de fotos
Descripción
Van zaaddrogerij naar een absolute ‘one of a kind’ anno 2024! Deze bijzonder ruime en volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het centrum van Hoofddorp. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakter en sfeer, met prachtige zichtlijnen en gebouwd met duurzame materialen. De combinatie van strakke antracietkleurige kozijnen, gestucte gevels en houten bekleding geeft het huis een warme én moderne uitstraling. Binnen valt direct de indrukwekkende hoogte in alle ruimtes op, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van maar liefst 222m² en een perceel dat parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s op eigen terrein, is ruimte hier absoluut geen probleem. De recent aangelegde zij- en achtertuin maken het mogelijk om de hele dag door op verschillende plekken van de zon te genieten. Dankzij de indeling is de woning perfect voor een groot gezin, maar ook zeer geschikt als kantoor aan huis of levensloopbestendig door de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De ligging is centraal, maar toch rustig. Het centrum is op loopafstand, met een overdekt winkelcentrum, diverse supermarkten en de gezellige weekmarkt op woensdag en vrijdag. Ook voorzieningen voor een avondje uit, zoals het Cultuurgebouw, de bioscoop en diverse horecagelegenheden, zijn dichtbij. Basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Uitvalswegen richting grote steden en Schiphol zijn snel bereikbaar, en via het op loopafstand gelegen openbaar vervoer ben je zo in Haarlem of Amsterdam. Ben je op zoek naar een moderne woning met een uniek karakter? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard. Een woning als deze vind je nergens anders in de Haarlemmermeer of omgeving! Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. De ruime, lichte hal zorgt direct voor een indrukwekkende binnenkomst. Hier bevinden zich de meterkast, een modern zwart toilet met fonteintje en toegang tot de eerste kamer, afsluitbaar met stalen glazen deuren. Deze kamer aan de voorzijde is zeer licht, en de combinatie van hoogte en karakteristieke houten balken maakt deze ruimte bijzonder indrukwekkend. Je kijkt uit over de royale voortuin en de Kruisweg. Perfect als kantoor, werk- of speelkamer. Vanuit hier heb je een unieke zichtlijn van maar liefst 30 meter door het hele huis tot aan de achtertuin. Via de hal bereik je twee slaapkamers, gescheiden door een compleet ingerichte moderne badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche met zwart stalen frame en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte berging met de technische installaties, waaronder de warmtepomp, cv-ketel en extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning kom je via stalen openslaande deuren in de indrukwekkend hoge woonkamer met open keuken. De hoogte wordt hier nog eens benadrukt door de authentieke, 100 jaar oude houten dakconstructie. Grote raampartijen tot aan de nok zorgen voor een overvloed aan daglicht. Via de openslaande deuren aan de zijkant bereik je de achtertuin. De moderne keuken beschikt over een kook-/spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven en een Quooker. Leuk detail is een kleine koffiecorner met barkrukken en het wijnrek leuk ingebouwd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Dankzij de vele ramen is er altijd wel ergens zonlicht in huis, aangezien de zon rondom de woning draait. Eerste verdieping: Via een stalen trap met robuuste eikenhouten treden kom je op de overloop, waar twee Velux dakvensters zorgen voor veel lichtinval. Hier zijn de vierde en vijfde slaapkamer, evenals een zesde kamer die bijvoorbeeld als kantoor of walk-in closet gebruikt kan worden. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig die kan worden ingericht als tweede badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon op het oosten, heerlijk wakker worden in de ochtendzon. De badkamer dient nog naar eigen smaak te worden afgewerkt, maar is groot genoeg voor een inloopdouche, ligbad, derde toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is de hoogte behouden, wat de ruimtelijkheid versterkt. Buitenruimte: De woning staat op een perceel van circa € 582m². Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het noordoosten en de zijtuin op het zuidwesten, waardoor je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst waar je in de avond nog heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond wat zorgt voor een energiezuinig geheel. Algemeen: Er is teveel om op te noemen wat deze woning zo bijzonder maakt. Bekijk daarom rustig de foto’s en artist impressions, en laat je vooral verrassen tijdens een bezichtiging. Alleen dan ervaar je echt wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bijzonderheden: - Van oorsprong een zaaddrogerij ‘1920, nieuwbouw / renovatie 2024 - Woonoppervlakte circa 222m², perceeloppervlakte ca. 582m² - Lengte van de woning is maar liefst 30 meter - Twee slaapkamers èn badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot realisatie van een twee badkamer - Energielabel A++ - Royaal parkeren op eigen terrein - Perfecte woning voor werken/bedrijf aan huis - Oplevering overleg, kan snel
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 582 m²
- Contenido
- 733 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 110 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2024
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
- Fecha de venta
- 06-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
