Ir directamente al contenido
Logotipo de Poldermakelaars & Leopardi

Lettenburg 108

2135DH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.743

Galería de fotos

Lettenburg 108 Hoofddorp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met 2 balkons en ruime berging, gelegen in de gewilde wijk Toolenburg. Op kruipafstand ligt winkelcentrum Toolenburg voor alle dagelijkse boodschappen en op loopafstand ligt recreatiegebied de Toolenburgerplas. Voor de kinderen zijn er nabij gelegen: de vernieuwde speeltuin, diverse kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen. De bushalte van R-Net is nabij en de (snel)wegen naar de grote steden zijn vlot aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, (video)intercom en de brievenbus. Vanuit de afgesloten hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. De privé-berging is bereikbaar via een aparte entree op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, masterbedroom met aangrenzend balkon op het zuidwesten, een tweede slaapkamer met een extra deur rechtstreeks naar de woonkamer, de badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet. Door de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval en een tweede balkon die gelegen is op het zonnige noordwesten. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, spoelbak met kraan, vier-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. In de provisiekast bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit HRC, bouwjaar circa 2021). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990. - Hoekligging, daardoor lekker licht appartement. - Woonoppervlakte 82 m². - Twee zonnige balkons. - Lift aanwezig. - Eigen berging op de begane grond. - Op loopafstand van winkelcentrum Toolenburg. - Veel openbare parkeerruimte rondom het complex. - Servicekosten circa € 186,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely, bright, 3-room corner apartment with 2 balconies and a spacious storage unit, located in the desirable Toolenburg neighborhood. The Toolenburg shopping center for all your daily groceries is just a stone's throw away, and the Toolenburgerplas recreation area is within walking distance. For children, there's a renovated playground, various daycare centers, and primary and secondary schools nearby. The R-Net bus stop is nearby, and the (motor)ways to major cities are easily accessible. LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance with doorbells, (video) intercom, and mailbox. The secure hallway provides access to the stairwell and elevator. The private storage unit is accessible via a separate entrance on the ground floor. FIRST FLOOR: Entrance, hallway, meter cupboard, master bedroom with adjoining southwest-facing balcony, a second bedroom with an additional door leading directly to the living room, and the bathroom with a walk-in shower with a seat, a vanity with vanity, and a washing machine connection. There is a separate toilet room with a wall-hung toilet. Thanks to its corner location, the living room is abundantly bright and features a second balcony facing the sunny northwest. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, sink with tap, four-burner gas stove with extractor hood, combination oven, and fridge/freezer. The pantry also houses the central heating boiler (Nefit HRC, built approximately in 2021). SPECIAL FEATURES - Built in 1990. - Corner location, making the apartment very bright. - Living area: 82 m². - Two sunny balconies. - Elevator available. - Private storage unit on the ground floor. - Within walking distance of the Toolenburg shopping center. - Ample public parking around the complex. - Service charges approximately €186 per month. - Age and asbestos clauses apply. - Delivery by arrangement.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.