Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Lindholm 183

2133CR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.797

Galería de fotos

Lindholm 183 Hoofddorp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Lindholm 183, een fijne en goed ingedeelde tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op een rustige en groene plek in de geliefde wijk Bornholm en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en prettig wilt wonen in Hoofddorp. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustig hofje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en lopend naar de basisschool kunnen gaan. De wijk Bornholm staat bekend om zijn groene karakter en fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkelcentra Toolenburg en Skagerhof op loopafstand. Ook de bushalte van de R-net snelbus richting Haarlem en Amsterdam bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver van huis. Even verderop ligt de Toolenburgseplas waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het water. Ook het Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand en is een perfecte plek voor een dag in de natuur. De uitvalswegen A4 en A5 zijn snel bereikbaar en Hoofddorp heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is door de grote ramen heerlijk licht. Het is een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het rustige hofje. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tuin Via de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en eenvoudig in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich een ruime kamer die momenteel als atelier wordt gebruikt. Deze ruimte is veelzijdig en kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte. Bijzonderheden Tussenwoning gelegen aan rustig hofje Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornholm Drie slaapkamers Lichte woonkamer aan de tuinzijde Zonnige achtertuin op het zuidwesten Voorzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen Energielabel C Basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol Vaste notaris Novitarius, verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to Lindholm 183, a pleasant and well laid-out terraced house with three bedrooms and a lovely sunny garden facing southwest. The property is located in a quiet and green area in the popular Bornholm neighbourhood and offers everything you are looking for if you want to live comfortably in Hoofddorp. Location and surroundings The house is situated in a quiet courtyard where almost only local traffic passes. This creates a safe and pleasant living environment where children can still play outside and walk to the primary school. The Bornholm neighbourhood is known for its green character and enjoyable living environment. For daily groceries, the shopping centres Toolenburg and Skagerhof are within walking distance. The bus stop for the R-net express bus towards Haarlem and Amsterdam is also nearby. For relaxation and recreation, you do not have to go far from home. A short distance away you will find the Toolenburg lake, where you can enjoy walking, exercising or spending time by the water. The Haarlemmermeerse Bos is also close by and is a perfect place for a day in nature. The A4 and A5 motorways are easily accessible and Hoofddorp has a particularly convenient location in relation to Schiphol, Amstelveen, Haarlem and Amsterdam. Layout Upon entering the house you arrive in the hallway with access to the living room. The living room is located at the garden side and is wonderfully bright thanks to the large windows. It is a comfortable living space with plenty of room for both a cosy seating area and a spacious dining table. The neat kitchen is located at the front of the house and overlooks the quiet courtyard. The kitchen is practically designed and offers sufficient work and storage space. Garden Through the living room you step into the back garden. The garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun here from the afternoon until the evening. At the back of the garden there is a stone storage shed, ideal for bicycles, garden equipment and extra storage. First floor On the first floor there are two good-sized bedrooms. Both rooms are comfortable in size and can easily be arranged as a bedroom, children's room or workspace. The bathroom is equipped with a shower, toilet and washbasin cabinet. The connection for the washing machine is also located here. Second floor The second floor offers surprisingly much space. There is plenty of storage and a spacious room that is currently used as an atelier. This room is versatile and can also serve very well as an extra bedroom, home office, hobby room or fitness space. Details Terraced house located in a quiet courtyard Situated in the green and child-friendly Bornholm neighbourhood Three bedrooms Bright living room facing the garden Sunny back garden facing southwest Front side fully fitted with plastic window frames Energy label C Primary school, shops and public transport within walking distance Good accessibility towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Fixed notary: Novitarius. The seller will include an as-is clause in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.