Ir directamente al contenido
Logotipo de Metropool Makelaars

Maria Rutgerslaan 11

2135PA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.337

Galería de fotos

Maria Rutgerslaan 11 Hoofddorp
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de gevel van deze woning vind je een verrassend speelse tussenwoning met vide. De woning is licht, sfeervol en instapklaar. Dankzij de vide geniet je van een bijzondere lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien kun je de vide eenvoudig ombouwen tot een extra slaapkamer. In deze woning hoef jij eigenlijk alleen nog je koffers uit te pakken en de kasten in te richten. Extra fijn: de meubels kun je in overleg overnemen. Zo maak je het verhuizen nog makkelijker en kun je direct beginnen met genieten van jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tussendeur, garderobekast en provisiekast. De tuingerichte woonkamer is verrassend ruim, met vide en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne nette open keuken (hoekopstelling), inclusief extra meubel en diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, hete luchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vide en aparte CV-ruimte met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer over de gehele achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde. Keurige badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Vliering/bergzolder met een mogelijkheid voor een dakopbouw. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het noordoosten – een aangename plek om de dag rustig te beginnen met een kopje koffie of een ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin vind je een vrijstaande berging en een achterom. Omgeving en bereikbaarheid De woning is centraal gelegen in Hoofddorp, op loopafstand van de Toolenburgerplas, waar je kunt wandelen, ontspannen én genieten bij horecagelegenheden zoals Lieveling en Long Island. Winkelcentrum Toolenburg bereik je in circa 8 minuten lopen. Ook Vier Meren, het grootste winkelcentrum van Hoofddorp, is op fietsafstand. Hier kun je uitgebreid winkelen bij onder andere ZARA, H&M, Primark, Albert Heijn XL en genieten van een avondje uit bij de Kinepolis-bioscoop. Daarnaast is de locatie zeer gunstig: scholen, kinderopvang en speelplekken liggen in de buurt. Uitvalswegen naar grote steden en Schiphol zijn snel toegankelijk. NS-station Hoofddorp biedt uitstekend openbaar vervoer: sprinters en intercity’s brengen je binnen ca. 25–30 minuten naar Amsterdam Centraal, Zaandam, Amsterdam Zuid en Utrecht Centraal. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1992 • Energielabel B • Vide zorgt voor bijzondere lichtinval en extra ruimtelijkheid • Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer  • Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw  • Dakraam voor extra lichtinval in de entresol • Moderne badkamer • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Massief eiken vloer op de begane grond; laminaat op de eerste verdieping • Wanden grotendeels afgewerkt met stucwerk • Slaapkamers met elektrische rolluiken • Keurig buitenschilderwerk • Voortuin • Buitenkraan aan voor- en achterzijde • Speelplein direct achter de woning • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Niet-bewonersclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Eigendom: eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.