Ir directamente al contenido
Logotipo de The Avenue Group.

Mies van der Rohestraat 245

2132HX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mies van der Rohestraat 245 Hoofddorp
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Ontdek dit moderne driekamerappartement met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een stijlvolle keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Profiteer van het comfort van nieuwbouw zonder lange wachttijden en geniet direct van een instapklare woning met prachtig uitzicht. The Avenue Group biedt met trots dit gloednieuwe appartement in het gewilde Hyde Park biedt 64 m² aan optimaal wooncomfort. Gelegen in het complex "Notting Hill", beschikt de woning over een efficiënte indeling, hoge plafonds (2,7 meter) en een royaal balkon. Er hoeft alleen nog een vloer uitgekozen te worden en de woning is instap klaar. RONDLEIDING De imposante entree met zes meter hoge plafonds heet je welkom en leidt via een van de twee liften naar het appartement op de eerste verdieping. De woning, met een oppervlakte van 64 m², heeft een doordachte indeling met twee comfortabele slaapkamers en een moderne keuken die zorgt voor een ultieme woonbeleving. De luxe badkamer en het separate toilet zijn voorzien van hoogwaardige Porcelanosa tegels en Duravit sanitair. Het balkon van ca. 7 m² op het zonnige zuidwesten is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van prachtige zonsondergangen. DUURZAAMHEID Dit nieuwbouwappartement is uitgerust met een energiezuinig Warmte Koude Opslag (WKO) systeem, wat zorgt voor zowel vloerverwarming als -koeling. Dankzij de uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabele en duurzame leefomgeving. OMGEVING "Notting Hill" maakt deel uit van het exclusieve Hyde Park, een bruisend nieuwbouwproject met 3.800 moderne appartementen. Deze populaire woonwijk trekt starters, forenzen en expats dankzij de gunstige ligging tussen Amsterdam en de kust. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellnessfaciliteiten en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp ligt op slechts 10 minuten loopafstand via een prachtig stadspark. Dankzij het nabijgelegen treinstation ben je binnen 4 minuten op Schiphol, 12 minuten op de Zuidas en 20 minuten op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens binnen 30 minuten bereikbaar. Extra luxe wordt geboden door de exclusieve "Butler Point" conciërgeservice, die onder andere pakketservices, stomerijdiensten en boodschappenservice aanbiedt. INTERESSE? Wil je dit prachtige appartement zelf ervaren? Neem direct contact met ons op voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Gebruiksoppervlakte: 64 m² conform NEN2580 richtlijnen - Balkon van ca. 7 m² gelegen op het zuidwesten - Duurzaamheid: WKO-systeem, vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Luxe badkamer - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur - Twee eigen fietsplaatsen in fietsenberging - Per direct beschikbaar - Gemeenschappelijke binnentuin onder architectuur aangelegd - Gelegen op eigen grond - Servicekosten: € 191,59 per maand - Zeer stijlvolle en moderne architectuur - Ideale verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er zijn renders gebruikt ter impressie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.