Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Piratenweg 94

2132TT Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Poldermakelaars & Leopardi

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Piratenweg 94 Hoofddorp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Prachtig en ruim appartement op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Nijenborgh. Dit sfeervolle driekamerappartement is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen met HR++ glas en een moderne, strak afgewerkte keuken. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over Hoofddorp, en dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot het balkon. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit om de hele middag en avond heerlijk te genieten van de zon. Aan opbergruimte geen gebrek, u heeft een berging op de begane grond en een eigen garage box. Het appartementencomplex "Nijenborgh" is goed onderhouden en er is een toegewijde huismeester in dienst van de VvE, hij zorgt er onder andere voor dat het gebouw, de fraai aangelegde tuin en de gemeenschappelijke recreatieruimte uitstekend worden onderhouden. De ligging is ideaal; op 5 minuten loopafstand van het centrum met haar gezellige restaurants en terrassen, diverse winkels maar ook de bioscoop, het gemeentehuis, de schouwburg en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een weekmarkt met ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Tevens bevindt zich hier de R-net busverbinding richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Binnen enkele minuten is NS Station Hoofddorp te bereiken vanwaar uitstekende treinverbindingen zijn naar de grote steden. Goed om te weten: * Energielabel C * Woonoppervlakte 110 m² * Appartement verbouwd in 2023 * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Er zijn screens geplaatst op de ramen aan de zuidwestkant * Horren bij de deuren van het balkon * Ruime entree van het gebouw met video-intercom * Geschikt voor ouderen * Eigen garage met elektrische deur en ruimte voor een auto * Aparte berging op de begane grond met elektriciteit * Design behang in slaapkamers en hal * NS Station Hoofddorp: 10 minuten lopen * Perfecte treinverbindingen naar Schiphol (4 minuten), Amsterdam (12 minuten) en Leiden Centraal (17 minuten) * De Toolenburger Plas: 15 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten rijden * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Entree met brievenbussen en een bellentableau voorzien van video-intercom. Hier vindt u tevens de gemeenschappelijke openbare ruimte en de bergingen. De garage bevindt zich tegenover de entree, op het eigen terrein van het appartementencomplex. Achtste verdieping Via het trappenhuis of de lift bereikt u de galerij op de achtste verdieping. Het appartement heeft een ruime hal met plek voor een garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken. Het toilet is ruim, voorzien van luxe wandtegels en uitgerust met een fontein. Aan de rechterkant bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten is deze ruimte heerlijk licht en biedt het voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van een bar, veel opbergruimte in kasten en lades, en diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. Het balkon, dat u vanuit de woonkamer bereikt, biedt een fantastisch uitzicht over Hoofddorp. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele middag en avond genieten van de zon. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een deur naar het balkon. Door de grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijkant is het een fijne, lichte ruimte met veel daglicht. De badkamer is modern en uitgerust met een ruime inloopdouche met Sunshower én een regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt ook over ramen aan zowel de voor- als de zijkant. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. -English text- Beautiful and spacious apartment on the top floor of the Nijenborgh apartment complex. This attractive three-room apartment was completely renovated in 2023 and features include plastic window frames with HR++ glass and a modern, sleekly finished kitchen. The bright and spacious living room offers a beautiful unobstructed view of Hoofddorp, and due to the large windows you will enjoy plenty of natural light throughout the day. The apartment features two generous bedrooms, of which the rear bedroom offers direct access to the balcony. The balcony, facing southwest, invites you to enjoy the sun all afternoon and evening. You have plenty of storage space, there is a storage room on the ground floor and a private garage box. The apartment complex "Nijenborgh" is well maintained and there is a dedicated janitor employed by the VvE, he ensures, among other things, that the building, the beautifully landscaped garden and the common recreation room are well maintained. The location is ideal; 5 minutes walking distance from the center with its cozy restaurants and terraces, various stores but also the cinema, the town hall, the theater and the Culture Building. On Fridays there is a weekly market with a wide range of fresh products on the Burgemeester van Stam Square. Also located here is the R-net bus service towards Amsterdam, Schiphol, Heemstede and Haarlem. Good to know: * Energy label C * Living area 110 m² * Apartment renovated in 2023 * Plastic window frames with HR++ glass * Screens are placed on the windows on the southwest side * Mosquito nets at the doors of the balcony * Spacious entrance of the building with video intercom * Suitable for elderly people * Private garage with electric door and space for one car * Separate storage room on the ground floor with electricity * Design wallpaper in bedrooms and hallway * NS Station Hoofddorp: 10 minutes walk * Perfect train connections to Schiphol Airport (4 minutes), Amsterdam (12 minutes) and Leiden Central Station (17 minutes) * The Toolenburger Plas: 15 minutes by bike * Haarlemmermeer forest: 10 minutes by car * Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem easy to reach * Delivery in consultation Ground floor Entrance with mailboxes and doorbell panel equipped with video intercom. Here you will also find the common public area and the storerooms. The garage is located opposite the entrance, on the grounds of the apartment complex. Eighth floor Through the stairwell or the elevator you reach the gallery on the eighth floor. The apartment has a spacious hall with space for a wardrobe and provides access to all rooms. The toilet is spacious, with luxury wall tile and equipped with a fountain. On the right side is the spacious living room. Thanks to the large windows facing southwest, this space is wonderfully light and offers enough space for both a cozy sitting area and a dining area. The modern open kitchen has a bar, plenty of storage space in cabinets and drawers, and various appliances: a combination oven, induction hob, extractor hood, refrigerator and freezer. Adjacent is a practical utility room with connections for washer and dryer, the location of the central heating boiler and additional storage space. The balcony, which you reach from the living room, offers a fantastic view over Hoofddorp. Because of its location on the southwest you can enjoy the sun throughout the afternoon and evening. Through the hall you reach the two bedrooms. The first bedroom is located at the rear of the apartment and has a door to the balcony. Because of the large windows at both the rear and the side, it is a nice, bright room with lots of daylight. The bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower with Sunshower as well as a rain and hand shower, a sink cabinet, mirror cabinet and a toilet. The second bedroom is located at the front of the apartment and also features windows on both the front and side. This room offers enough space for a bed and a closet.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intgergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.