Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Thomas Morelaan 36

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.732

Galería de fotos

Thomas Morelaan 36 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRE OWNED Ruimte, comfort en een ideale indeling komen samen in deze bijzonder royale hoekwoning een garage en privé parkeerplaats. De woning is zeer energiezuinig met een A label en 13 zonnepanelen! De riante woonkamer beschikt over een prachtige woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle gashaard en een stijlvolle houten vloer met vloerverwarming. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een schuifpui met de typische Tudor Park-kenmerken, die zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer aanwezig. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet met mooie op maat gemaakte kledingkasten. De tweede verdieping is bijzonder ruim en beschikt over twee slaapkamers en een royale overloop met een praktische wasruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra ruimte en daglicht gecreëerd. Daarnaast is er een derde verdieping gerealiseerd met een vaste trap naar een volwaardige extra slaapkamer. De woning biedt daardoor verrassend veel leefruimte en is direct te betrekken! De ruime achtertuin is voorzien van verlichting en elektra, waardoor je ook in de avonduren optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Daarnaast bevindt zich in de tuin een jacuzzi, die desgewenst kan worden overgenomen. TudorPark TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg-Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Locatie De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Tudorpark en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op vijf minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en het centrum van Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2020 * Turn-key woning * Energielabel: A en 13 zonnepanelen * Woonoppervlakte: 157 m², inhoud 555 m³, conform NVM-meetinstructie * Gehele woning voorzien van vloerverwarming (excl. derde verdieping) * Zes slaapkamers, waarvan één als walk-in closet * Trap begane grond beschikt over handige opberglades * Luxe wit hoogglans binnendeuren met zwarte deurklinken * Privé parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein met actieve VvE * VvE kosten bedragen thans € 19,95 per maand * NS-station Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Bushalte R-NET: 5 minuten lopen * Diverse (basis)scholen in buurt * Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen * Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond De woning beschikt over een zonnige voortuin met een gezellig zitje. Naast de woning bevindt zich een praktische garage met volop opbergruimte en handige openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming, tevens is er veel opbergruimte in de provisieruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich de prachtige woonkeuken met een groot kookeiland, het echte middelpunt van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met integrale afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Er is veel werkruimte en voldoende opbergruimte in de lades en kasten. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eettafel, met een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een sfeervolle haard en een grote glazen schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van verlichting. Daarnaast is er een handige achterom en een praktische berging voor het opbergen van uw spullen. In de tuin staat tevens een jacuzzi, een heerlijke luxe. Via de zijkant van de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar, die tevens toegang biedt tot de voortuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie kamers, waarvan twee momenteel zijn ingericht als slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is ingericht als luxe walk-in closet en voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten met verlichting en praktische uittrekbare roedes. De badkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de donkere vloer- en wandtegels in combinatie met warme houtaccenten. De ruimte is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele douchekop en schuifdeur, en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van prettig daglicht. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping beschikt over een royale overloop met een praktische wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in handige kasten met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld wasmiddelen. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd in zowel de slaapkamer als op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer. Hier is een nieuw kozijn geplaatst, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier is een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd met een dakraam en een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
555 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.