Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Thoornpolder 52

2134WN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Thoornpolder 52 Hoofddorp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte! Parkeerplaats op eigen terrein, een achtertuin vol op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping! Dat biedt dit bijzonder fijne WOONHUIS, in fraaie stijl gebouwd en gelegen op het geliefde eiland 3 van Floriande met vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. Dit eiland kenmerkt zich door de variëteit aan gevels en een ruime opzet en de extra brede woningen, deze woning is 7 meter breed! Dit ruime woonhuis is geschikt voor grote (evt. samengestelde) gezinnen, het is goed onderhouden, gemoderniseerd, heeft een energielabel A en is gelegen in een wijk waar je alles hebt; een leuk wijkwinkelcentrum met o.a. een weekmarkt, twee supermarkten en diverse afhaalrestaurants ligt op loopafstand. Voorts diverse uitvalswegen, recreatiegebieden op loopafstand, openbaar vervoer, alle basisscholen, het Haarlemmermeer Lyceum en diverse sportverenigingen nabij. Kom dus snel kijken voordat het te laat is! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, inpandige berging welke binnendoor bereikbaar is, trapkast en uitstort gootsteen, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, groep zonnepanelen, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met duoblok en fonteintje, open keuken met carrouselkast, Quooker, Amerikaanse koelkast en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een losse magnetron. Tuingerichte woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, voorts een gashaard, wandafwerking met Spachtelputz en openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan eentje met een vaste kast onder de trap, hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en airconditioning. Al deze ruimten zijn voorzien van een beuken laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, duoblok toilet, handdoekradiator en een ligbad. Aan de overloop een ruimte met de opstelplaats van de Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2023), mechanische ventilatie-unit en de wasmachine/droger opstelling. 2e verdieping: rechte steektrap, twee slaapkamers, eveneens met beuken laminaatvloeren en één met een vaste kast. Heerlijk diepe en brede achtertuin (liefst 18 bij 7 meter!) op het zuidwesten met terras, gazon, vijver, kippenhok en aan de gevel een groot zonnescherm op staanders. Achterin een geweldig leuke overkapping met een jacuzzi, berging en ruimte voor een zithoek. Er zijn diverse stroompunten aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd • Energielabel “A”, er liggen 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 268m² • Inhoud circa 558m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 167m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper 1e kwartaal 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij hebben besloten om dichterbij onze (klein)kinderen te gaan wonen en hebben dus toch ons leuke huis te koop gezet. Na ruim 22 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, de wijk, het groen en het winkelcentrum om de hoek zien groeien en een warme band opgebouwd met onze directe buren. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke ruime tuin op het zuiden kan het niet veel beter worden voor de nieuwe bewoners. Twee auto's kunnen op eigen terrein geparkeerd worden en er is altijd nog parkeerplek over voor de deur. Kortom, een geweldige plek om te wonen!” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
558 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillannt HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.