Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Wallenbergstraat 85

2131TT Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

Wallenbergstraat 85 Hoofddorp
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze eengezinswoning in Hoofddorp biedt rust en ruimte voor gezinnen die houden van een natuurlijke omgeving. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin op het zuidoosten, is het een fijne plek voor wie houdt van buitenleven. De woning ligt op loopafstand van winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. • Eengezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een mooie tuin op het zuidoosten die de ruimte vult met zonlicht en ontspanning. • Ligging nabij het centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, supermarkten en een bioscoop op wandelafstand. • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. • Dichtbij kinderopvang en basisscholen/middelbare scholen, met uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden en Schiphol. • Energielabel B en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar de praktische indeling meteen duidelijk wordt. De begane grond is ingericht met een uitnodigende keuken waar je heerlijk kunt koken en samen genieten aan de eethoek, waarna je via de ruime achtertuin binnenkomt. Deze zonovergoten tuin, één van de hoogtepunten van de woning, ligt op het zuidoosten en baadt de hele dag in het zonlicht. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en een lichte vide aan de achterzijde, waarvan de open verbinding met de keuken een extra ruimtelijk gevoel geeft. Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Voor gezinnen met kinderen zijn de nabijgelegen kinderopvang en scholen een groot pluspunt. Het biedt je de zekerheid dat je kinderen op korte afstand naar school kunnen, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Ook als pendel naar de grotere steden of Schiphol is de locatie ideaal, met goede busverbindingen en een snelle bereikbaarheid via lokale uitvalswegen. BIJZONDHEDEN Energielabel B Inpandige garage Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Vier slaapkamers Oplevering in overleg Verkoper neemt een "as-is" clausule en een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopakte. Vaste notaris Gopisingh Van Os Notarissen. Kom langs, bekijk het met eigen ogen en laat je overtuigen door het potentieel dat deze woning, met zijn prachtige tuin op het zuidoosten, jou te bieden heeft! ______________________________________________________________________________________________________________________________________ **English translation** Arrange an online viewing directly? Visit our website now! This family home in Hoofddorp offers tranquility and space for families who appreciate a natural setting. Featuring four bedrooms, an indoor garage, and a spacious southeast-facing garden, it's an ideal retreat for those who love outdoor living. The property is within walking distance of shops, restaurants, and schools, ensuring that everything is within reach. • Family home with 4 bedrooms, an indoor garage, and a beautiful southeast-facing garden that fills the space with sunlight and relaxation. • Convenient location near the center of Hoofddorp with shops, restaurants, supermarkets, and a cinema within walking distance. • Peaceful, green, and child-friendly neighborhood, ideal for families. • Close to childcare and primary/secondary schools, with excellent accessibility to larger cities and Schiphol. • Energy label B and parking available on the property. Upon entering, the spacious hall immediately catches your eye, making the practical layout evident. The ground floor features an inviting kitchen that inspires cooking and shared meals in the dining area, which opens directly onto the large backyard. This sun-drenched garden—one of the highlights of the home—faces southeast and basks in sunlight throughout the day. On the first floor, you will find two bedrooms at the front and a bright loft (vide) at the rear, whose open connection to the kitchen creates an extra sense of space. On the second floor, there are two more bedrooms and a bathroom. For families with children, the nearby childcare and schools are a major advantage. It provides the assurance that your children can attend school nearby, making daily life considerably easier. Additionally, the location is ideal for commuters to larger cities or Schiphol, with excellent bus connections and quick access via local roads. HIGHLIGHTS • Energy label B • Indoor garage • Beautifully designed southeast-facing garden • Four bedrooms • Delivery upon agreement • Seller will include an "as-is" clause and a non-owner occupied clause in the deed • Fixed notary Gopisingh Van Os Notarissen. Come by, see it for yourself, and be convinced by the potential this home—with its stunning southeast-facing garden—has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.