Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Woldenburg 20

2135BL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Wietse Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Woldenburg 20 Hoofddorp
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op één van de mooiste locaties in de populaire wijk Toolenburg. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groen plantsoen terwijl de achterzijde beschikt over een heerlijke tuin zonder directe achterburen – een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De woning ligt op loopafstand van de Toolenburgerplas met strand, speeltuin en diverse gezellige restaurants. Ook basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum Toolenburg bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Schiphol en steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: entree via een ruime hal, hier bevinden zich de meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht heeft een mooie houten vloer en een schuifpui die toegang geeft tot de tot de grote tuin. Aan de tuinzijde achter de garage is een extra kamer gemaakt die bijvoorbeeld kan dienen als werk-, lees- of hobbykamer. De uitgebreide moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote raampartijen heerlijk veel licht. De keuken is voorzien van een ontbijtbar en inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron en een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap 1e etage: Via het lichte trappenhuis is de ruime overloop op de 1e etage bereikbaar. Er zijn 3 ruime slaapkamers met een zeer goede maatvoering, waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde ieder voorzien zijn van een groot Velux dakvenster en 1 met een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de speelse indeling en raampartijen. De moderne luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met lades en een fraaie inloopdouche en heeft elektrische vloerverwarming. Het toilet is op deze etage is apart van de badkamer. 2e etage: Lichte en ruime overloop, hier is de opstelplaats voor de wasmachine en drogeraansluiting. De c.v.-installatie en de mechanische ventilatie. Ook is hier de toegang tot het dakterras aan de voorzijde waar je zomer’s tot ’s-avonds laat nog in de zon kunt zitten. De ruime 4e kamer is voorzien van een Veluxraam en aan de voorzijde is er een licht raampartij grenzend aan het dakterras. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd en hier bevindt zich ook de parkeerplaats op eigen terrein en de toegang tot de garage. De royale achtertuin is breed en diep en gesitueerd op het zuidoosten. De tuin heeft een achterom en een praktische houten berging. Door het formaat van de tuin is er op zomerse dagen altijd wel een plekje in de zon te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m²; inhoud 545 m³; - Perceelopervlakte 268 m²; - Degelijk gebouwde woning; - Energielabel A; - C.V. ketel Remeha Avanta 2011; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe moderne badkamer; - Zeer praktische en ruime indeling. Oplevering in overleg. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.