Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Poelshof 3

5095DD Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Poelshof 3 Hooge Mierde
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen in de jonge woonwijk 'de Leeuwerik' in Hooge Mierde aan een groen speelveld treft u deze fraaie patiobungalow aan met fijne leefruimtes, volop lichtinval en een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een berging aan de voorzijde bij de oprit en een multifunctionele 1e verdieping. Zo vaak komt een levensloopbestendige woning niet voorbij. Algemeen: * Modern wonen met bad- en slaapkamer beneden. * Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen (HR++, schilderwerk 2024). * Duurzame woning met een Nibe warmtepomp (gasloos). * De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en de plafondhoge glazen deuren bieden een heerlijk ruimtegevoel. * Voor verdere informatie of een bezichtiging neem je contact op met ons kantoor. Begane grond: Bij de oprit parkeer je je auto en door de voordeur kom je binnen in de entree. Of je loopt, bijvoorbeeld met de fiets door de inpandige berging de woning in. De entree is ruim van opzet en hier tref je het het deels betegelde toilet met fonteintje aan. De entree, als ook de woonkamer, keuken en bijkeuken, heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming met spuitwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een riante woonkamer van waaruit je fijn naar de spelende (klein-) kinderen op het veldje kijkt. Van hieruit loop je naar achteren de open keuken in met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een inrichting tegen de muur met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een separate vriezer. In het eiland is de spoelopstelling opgenomen. De gehele keuken is voorzien van plintlades. Door de brede en hoge glazen deuren kun je vanuit de keuken terug naar de entree. Aan de andere zijde van de keuken loop je middels eveneens een glazen deur naar de corridor met aansluitend een multifunctionele was/werkruimte, slaapkamer en badkamer. In de was/werkruimte is tevens de warmtepomp opgesteld. De badkamer is volledig betegeld en uiteraard voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Lekker rustig achterin is de riante slaapkamer gelegen (ca. 16 m²) met een tegelvloer en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Boven ligt een tegelvloer en naast de 2e badkamer met een douche en wastafel is er ook op deze verdieping nog een separaat toilet. De extra slaapkamer die tevens als hobby- of studeerkamer kan fungeren is speels van opzet en heeft aan de voorzijde een loggia (balkon). Tevens kun je hier met een vlizotrap nog naar de bergzolder. Buiten: De patiotuin is voorzien van sierbestrating, volop groen en een 2e berging voor de opslag van tuinspullen en gereedschap. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5095

Mapas de Google

Mapa de Hooge Mierde

Vista espacial del área de trabajo en Hooge Mierde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Mierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Mierde. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Mierde
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Mierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

202

Etiqueta A

149

Etiqueta B

133

Etiqueta G

69

Etiqueta D

59

Etiqueta F

42

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Mierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Mierde
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Mierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Mierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer viviendas in Hooge Mierde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.