Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoogstraat 12

5095AB Hooge Mierde • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Hoogstraat 12 Hooge Mierde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust, karakter en potentie! Op een prachtige, landelijke locatie ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij uit 1910, gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.065 m². Hier geniet je van vrijheid, groen en privacy, terwijl je beschikt over een bijzonder royale woonoppervlakte en talloze gebruiksmogelijkheden. Met 190 m² woonoppervlakte en maar liefst 182 m² overige inpandige ruimte is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen, werken en leven op één plek. Bovendien is de woonboerderij recent voorzien van een uitstekend geïsoleerd nieuw dak, wat zorgt voor extra comfort en toekomstbestendigheid. De woning maakt deel uit van een voormalige langgevelboerderij en ademt nog altijd sfeer dankzij authentieke elementen en een warme uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop kansen om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1910. * Authentieke woonboerderij met karakter en landelijke ligging met veel rust en privacy. * Riant perceel van 2.065 m². * 190 m² woonoppervlakte + 182 m² overige inpandige ruimte. * Groot multifunctioneel bijgebouw, geplaatst in 2023 (ideaal voor wonen/werken/zorg). * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (de ramen en deuren aan achterzijde hebben enkel glas). * De dakkapel is van kunststof en heeft hr++ beglazing. * De woning is voorzien van een nieuw, uitstekend geïsoleerd dak met dakkapel (2026). * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel, het bijgebouw heeft een eigen c.v.-combiketel. * De woonkamer in woonboerderij en de het vrijstaande bijgebouw zijn daarnast beide voorzien van een houtkachel. * De woning is deels voorzien van vloerverwarming, de mantelzorgwoning is geheel voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 26 zonnepanelen (2025). Indeling Woonboerderij Stap via de voorzijde binnen in de hal en proef de sfeer! De hal geeft toegang tot een extra kamer aan de voorzijde en vervolgens tot de keuken, het centrale hart van de woning! Vanuit hier bereik je alle vertrekken op de begane grond, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, die loopt via de voormalige opkamer. De woonkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde, een fijne zitruimte met kachelaansluiting voor gezellige, behaaglijke avonden! Naast de woonkamer bevindt zich de traditionele opkamer met daaronder een kelder. De vloer van de opkamer is verwijderd waardoor de ruimte nog naar eigen inzichten en wensen in te vullen is. Verder is er een ruime, tweede kamer aan de voorzijde, die voorheen dienst deed als garage en later bij de woning is betrokken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke functie. Vanuit deze kamer heb je toegang tot zowel een toilet als een badkamer. Aan de achterzijde van de woning kom je via de achteringang in de bijkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van tegelwerk en veel ramen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De royale bijkeuken geeft toegang tot een extra toilet, een badkamer met douche, bad en wasmachineaansluiting, en beschikt daarnaast over twee praktische inbouwkasten. De aangebouwde berging is vanuit buiten bereikbaar, biedt volop bergruimte en hier is de c.v.-ketel opgesteld. De verdieping van de woonboerderij bestaat uit twee delen, één gedeelte boven de voormalige garage en één gedeelte boven het rechtste woongedeelte. Beide ruimtes hebben een dakraam aan de voorzijde, zijn open tot aan de nok en nog naar wens in te richten. Het rechtergedeelte is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Het dak is geïsoleerd naar de laatste maatstaven wat resulteert in een rc-waarde van 6,3. De verdieping biedt voldoende ruimte om tenminste vier of meer slaapkamers te realiseren. Uniek buitenleven De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten. De gietijzeren poort geeft vanuit de inrit vrije toegang tot het perceel van ruim 2.000 m². Het geheel is omheind en ingericht met gazon, bomen, vaste beplanting en sierbestrating. Hier heb je volop de ruimte om heerlijk te tuinieren of misschien droom jij stiekem van een dierenweide aan huis. Achter op het perceel staat een groot, volledig geïsoleerd bijgebouw dat momenteel in gebruik is als tijdelijke woning. Dit gebouw is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals mantelzorgwoning, B&B/gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis of natuurijk gewoon als schuur voor de zzp'er. Tenslotte is er nog een tweede berging/schuur (stalen spantconstructie, betonvloer en sandwichpanelen) die ook weer voor meerderde doeleinden kan worden ingezet, bijvoorbeeld als opslag of dierenverblijf. Kortom: een unieke kans voor wie royaal en landelijk wil wonen met alle ruimte om eigen woonwensen te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
2065 m²
Contenido
1383 m³
Otra zona interior
183 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5095

Mapas de Google

Mapa de Hooge Mierde

Vista espacial del área de trabajo en Hooge Mierde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Mierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Mierde. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Mierde
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Mierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

202

Etiqueta A

149

Etiqueta B

133

Etiqueta G

69

Etiqueta D

59

Etiqueta F

42

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Mierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Mierde
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Mierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Mierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer viviendas in Hooge Mierde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.