Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoogstraat 12

5095AB Hooge Mierde • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Hoogstraat 12 Hooge Mierde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust, karakter en potentie! Op een prachtige, landelijke locatie ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij uit 1910, gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.065 m². Hier geniet je van vrijheid, groen en privacy, terwijl je beschikt over een bijzonder royale woonoppervlakte en talloze gebruiksmogelijkheden. Met 190 m² woonoppervlakte en maar liefst 182 m² overige inpandige ruimte is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen, werken en leven op één plek. Bovendien is de woonboerderij recent voorzien van een uitstekend geïsoleerd nieuw dak, wat zorgt voor extra comfort en toekomstbestendigheid. De woning maakt deel uit van een voormalige langgevelboerderij en ademt nog altijd sfeer dankzij authentieke elementen en een warme uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop kansen om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1910. * Authentieke woonboerderij met karakter en landelijke ligging met veel rust en privacy. * Riant perceel van 2.065 m². * 190 m² woonoppervlakte + 182 m² overige inpandige ruimte. * Groot multifunctioneel bijgebouw, geplaatst in 2023 (ideaal voor wonen/werken/zorg). * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (de ramen en deuren aan achterzijde hebben enkel glas). * De dakkapel is van kunststof en heeft hr++ beglazing. * De woning is voorzien van een nieuw, uitstekend geïsoleerd dak met dakkapel (2026). * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel, het bijgebouw heeft een eigen c.v.-combiketel. * De woonkamer in woonboerderij en de het vrijstaande bijgebouw zijn daarnast beide voorzien van een houtkachel. * De woning is deels voorzien van vloerverwarming, de mantelzorgwoning is geheel voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 26 zonnepanelen (2025). Indeling Woonboerderij Stap via de voorzijde binnen in de hal en proef de sfeer! De hal geeft toegang tot een extra kamer aan de voorzijde en vervolgens tot de keuken, het centrale hart van de woning! Vanuit hier bereik je alle vertrekken op de begane grond, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, die loopt via de voormalige opkamer. De woonkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde, een fijne zitruimte met kachelaansluiting voor gezellige, behaaglijke avonden! Naast de woonkamer bevindt zich de traditionele opkamer met daaronder een kelder. De vloer van de opkamer is verwijderd waardoor de ruimte nog naar eigen inzichten en wensen in te vullen is. Verder is er een ruime, tweede kamer aan de voorzijde, die voorheen dienst deed als garage en later bij de woning is betrokken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke functie. Vanuit deze kamer heb je toegang tot zowel een toilet als een badkamer. Aan de achterzijde van de woning kom je via de achteringang in de bijkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van tegelwerk en veel ramen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De royale bijkeuken geeft toegang tot een extra toilet, een badkamer met douche, bad en wasmachineaansluiting, en beschikt daarnaast over twee praktische inbouwkasten. De aangebouwde berging is vanuit buiten bereikbaar, biedt volop bergruimte en hier is de c.v.-ketel opgesteld. De verdieping van de woonboerderij bestaat uit twee delen, één gedeelte boven de voormalige garage en één gedeelte boven het rechtste woongedeelte. Beide ruimtes hebben een dakraam aan de voorzijde, zijn open tot aan de nok en nog naar wens in te richten. Het rechtergedeelte is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Het dak is geïsoleerd naar de laatste maatstaven wat resulteert in een rc-waarde van 6,3. De verdieping biedt voldoende ruimte om tenminste vier of meer slaapkamers te realiseren. Uniek buitenleven De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten. De gietijzeren poort geeft vanuit de inrit vrije toegang tot het perceel van ruim 2.000 m². Het geheel is omheind en ingericht met gazon, bomen, vaste beplanting en sierbestrating. Hier heb je volop de ruimte om heerlijk te tuinieren of misschien droom jij stiekem van een dierenweide aan huis. Achter op het perceel staat een groot, volledig geïsoleerd bijgebouw dat momenteel in gebruik is als tijdelijke woning. Dit gebouw is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals mantelzorgwoning, B&B/gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis of natuurijk gewoon als schuur voor de zzp'er. Tenslotte is er nog een tweede berging/schuur (stalen spantconstructie, betonvloer en sandwichpanelen) die ook weer voor meerderde doeleinden kan worden ingezet, bijvoorbeeld als opslag of dierenverblijf. Kortom: een unieke kans voor wie royaal en landelijk wil wonen met alle ruimte om eigen woonwensen te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
2065 m²
Contenu
1383 m³
Autre espace intérieur
183 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.