Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Vossenhof 6

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Vossenhof 6 Hooge Mierde
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim wonen met volop comfort, licht en een heerlijke tuin op het zuidwesten! Welkom bij deze fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een perceel van ruim 300 m², die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel gezinswonen. Met maar liefst 131 m² gebruiksoppervlakte, een zeer riante woonkamer, 4 grote slaapkamers, energielabel B, grotendeels kunststof kozijnen, een diepe oprit met carport én een 18 meter diepe, zonnige achtertuin, is dit een woning die je gezien móét hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het buitengebied. Begane grond – Ruimte, sfeer en licht Je betreedt de woning via de verzorgde hal met laminaatvloer, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken, ingericht in een nette wandopstelling en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een gezellige eetbar – dé plek voor een snel ontbijt of een borrelmoment. De absolute blikvanger is de fors uitgebouwde woonkamer: een zee van ruimte en licht! De combinatie van de lichtkoepel, het grote raamoppervlak en de openslaande tuindeuren (aangevuld met een aparte loopdeur) zorgt voor een fantastische verbinding met de tuin. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en beschikt over een praktische trapkast. Eerste verdieping – Drie royale slaapkamers en complete badkamer Op de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en veel lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische 3-deurs kastenwand. De volledig betegelde badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, wandcloset en een wastafel met spiegelkast en dubbele wandkast – ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping – Volwaardige extra woonlaag Via een vaste trap kom je op de grote zolderkamer, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakvensters, aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-installatie. Aan beide zijden is praktische bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Exterieur – Zonnig, royaal en multifunctioneel De woning beschikt over een nette voortuin met diverse beplanting en een diepe oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. De 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy. De tuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers, een gazon, diverse beplanting en een schuifpoort met directe toegang tot de carport. Aansluitend aan de oprit en carport vind je een riante, in spouwmuren gemetselde berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en een vlizotrap naar een bergzolder. Met het plaatsen van een garagedeur is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige garage. Daarnaast is er nog een houten tuinberging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Algemeen: - bouwjaar 1978. - perceeloppervlakte 310 m². - inhoud 466 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 131 m². - gebouwgebonden buitenruimte 23 m². - externe bergruimte 33 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg volledig van isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2012). - de begane grond (behalve hal en toilet) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft een fijne ligging in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving en tevens op loopafstand van het buitengebied voor een heerlijke wandeling. Kortom: een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat Vossenhof 6 te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.