Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Het Leen 8

5095AL Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Het Leen 8 Hooge Mierde
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning aan Het Leen 8 in Hooge Mierde is de afgelopen jaren flink aangepakt. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, mooie en sfeervolle overkapping én een vrijstaande, geïsoleerde garage. Ook is de ligging heerlijk rustig aan een doodlopende straat met mooie grote bomen. Ben je gecharmeerd van deze instapklare woning? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1964 * De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * Het buitenschilderwerk dateert van 2023. * De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. * Sfeervolle overkapping achter in de tuin, geplaatst in 2019. * Vrijstaande, geïsoleerde garage. Indeling Begane grond Middels de voortuin, welke zowel voorzien is van bestrating als van beplanting, kom je bij de voordeur. Door de extra bestrating kun je hier twee auto's parkeren op eigen terrein. De hal is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de meterkast en een zéér royale garderobehoek. Vanuit de hal kom je eerst in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is de woonkamer voorzien van erg veel lichtinval. De sfeervolle semi-open keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en de keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de andere wandopstelling vind je de oven/magnetron, koelkast en vriezer. Hier kun je heerlijk kokkerellen en heb je vanuit het raam zicht op de oprit. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Ook deze is erg sfeervol afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld je was te drogen. Het deels betegeld toilet is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en hier vind je ook het luik met vlizotrap. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en een inbouwkast. De kamers zijn alle van een goed formaat. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een royale inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een dakvenster en de opstelling van de cv-installatie. Buiten de woning Middels de oprit, waar je makkelijk twee auto's op kwijt kunt, kom je bij de grote openslaande poort. De vrijstaande, geïsoleerde garage bevindt zich achterop het perceel en is voorzien van een elektrische roldeur, tegelvloer en wateraansluiting, Aan de garage is de sfeervolle overkapping geplaatst. Wat een heerlijke plek om lekker te genieten van je tuin, de rust en de privacy. De overkapping is geplaatst in 2019 en biedt ruimte voor het plaatsen van een royale loungehoek. Uiteraard past hier ook een grote eettafel zodat je hier in de warmere zomermaanden heerlijk met vrienden en/of familie kunt genieten. De achtertuin is verder voorzien van gazon, volwassen beplanting, sierbestrating en een achterom. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.