Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

St. Cornelisstraat 13

5095AX Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 3.562

Galería de fotos

St. Cornelisstraat 13 Hooge Mierde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje is deze woning aan de Sint Cornelisstraat 13 in Hooge Mierde. Als je sfeervol wilt wonen in een karakteristieke woning dan ben je hier zeker op het goede adres! Deze vooroorlogse woning is voorzien van veel authentieke elementen, een zeer fraai aangelegde tuin en het biedt je erg veel rust en privacy. Smaken de foto’s naar meer? Maak een afspraak om deze vrijstaande woning te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1935 * De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. * Warm water en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Nefit Trendline (bouwjaar 2019). * Hooge Mierde is een gezellig en gemoedelijk dorp omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. En dat alles op ca. 20 minuten rijden van Tilburg. Indeling Begane grond De voortuin is mooi aangelegd met leilinden, volwassen beplanting en haagjes. Aan de rechterzijde is de oprit gelegen (met achterom) en aan de linkerzijde kun je via een poortje achterom. Als je over het paadje naar de voordeur loopt ervaar je meteen al de sfeer. Vanuit de voordeur kom je in de zeer royale hal. Deze is voorzien van een mooie houten vloer en een authentiek balkenplafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld toilet met fonteintje. De royale en gezellige woonkamer is, net als de hal en de keuken, afgewerkt met een mooie houten vloer en een authentiek balkenplafond. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. De voormalige schouw doet nu dienst als een nis waar bijvoorbeeld de tv in geplaatst kan worden. Uiteraard kun je hier ook de kachel/haard terugplaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je middels openslaande tuindeuren zo de achtertuin in lopen. Ook kun je vanuit hier naar de opkamer. Deze opkamer is groot genoeg voor het plaatsen van een extra zithoek, maar kan uiteraard ook heel goed in gebruik genomen worden als bijvoorbeeld werk-/hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Door de vele ramen geniet de woonkamer van erg veel lichtinval. De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een granieten aanrechtblad, een gaskookplaat met schouwafzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er zijn voldoende opbergkastjes aanwezig voor al je voorraad. In de woonkeuken is ruimte genoeg voor het plaatsen van een royale eettafel zodat je hier heerlijk kunt eten en genieten met familie en/of vrienden. Voor het opbergen van je overige voorraad kun je makkelijk de kelder gebruiken. Deze is vanuit de woonkeuken te bereiken en is ca. 15m2 groot. Hier kun je bijvoorbeeld makkelijk nog een extra koelkast en/of vriezer plaatsen. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de achtergelegen berging, de achterdeur en de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Middels een luik met vlizotrap is de bergzolder boven de aanbouw te bereiken. Eerste verdieping De verdiepingsvloer is geïsoleerd en de overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. Middels een luik met vlizotrap is de zolder bereikbaar. De overloop is, net als de drie slaapkamers, voorzien van een houten vloer en het authentieke balkenplafond. Op de slaapkamers zijn ook de spanten zichtbaar wat het geheel een mooie uitstraling geeft en op elke slaapkamer is een wastafel aanwezig. De zeer grote ouder slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en vanuit hier heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, hoekligbad en wastafel. Tweede verdieping De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel / dakvensters zouden hier nog twee (slaap-)kamers gemaakt kunnen worden. Buiten de woning De achtertuin is echt een plaatje. Wat een groen, rust en privacy ervaar je hier! De tuin is voorzien van een vijverpartij, veel volwassen beplanting, mooie sierbestrating, houten vlonder en verschillende terrasjes / zitjes. De tuin is alsmede voorzien van een beregeningsinstallatie. De aangebouwde berging biedt ruimte voor het opbergen van je fiets, tuingereedschap, tuinmeubilair, etc. Zelfs voor het creëren van een moestuintje is er zeker wel ruimte. Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * Wanneer u deze woning koopt zullen we een ouderdomsclausule in de koopakte opnemen. In deze clausule wordt melding gemaakt van het feit dat de onroerende zaak 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
658 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
52 m²
Área del jardín trasero
473 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5095

Mapas de Google

Mapa de Hooge Mierde

Vista espacial del área de trabajo en Hooge Mierde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Mierde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Mierde. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Mierde
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Mierde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

202

Etiqueta A

149

Etiqueta B

133

Etiqueta G

69

Etiqueta D

59

Etiqueta F

42

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Mierde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Mierde
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Mierde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Mierde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer viviendas in Hooge Mierde

Ver más viviendas en este lugar.