Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

De Brouwerstraat 7

5528AR Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

De Brouwerstraat 7 Hoogeloon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Brouwerstraat 7 in Hoogeloon staat dit royale vrijstaande huis. Een woning die wacht op nieuwe bewoners die hechten aan vrijstaand wonen met een fijne tuin. Mensen die de handen uit de mouwen willen steken om dit huis om te toveren tot een écht droompaleis. De achtertuin is een absoluut pluspunt, royaal van formaat, boordevol potentie en klaar om jouw ideale buitenplek te worden. Links van de woning vind je de garage welke is opgesplitst in twee delen. Zo kun je een deel eenvoudig gebruiken als garage en het andere deel bijvoorbeeld omtoveren tot een overkapping. Binnen tref je een indeling met veel mogelijkheden. Via de entree kom je in de keuken die zowel toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde als tot de praktische bijkeuken welke aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in en vind je tevens de badkamer, het toilet, de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 1996) en de aansluitingen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers en een tweede toilet. Ruimte genoeg dus voor een groot gezin of om een eigen werkplek of hobbykamer te creëren. Liever een extra badkamer? Met een slimme indeling is dat hier prima te realiseren. De vlizotrap brengt je naar de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen of gewoon extra opbergruimte. Kortom: dit huis vraagt om liefde en creativiteit maar biedt alles om er een fantastische gezinswoning van te maken én dat op een fijne, centrale plek nabij de kerk en het Valensplein. Indeling Hal Je bereikt de woning via de verharde oprit aan de linkerzijde. Eenmaal binnen merk je direct hoeveel potentie dit huis in zich heeft. De hal verwelkomt je met een degelijke en neutrale tegelvloer die wel tegen een stootje kan! De hal vormt het centrale hart van de woning en verbindt de verschillende vertrekken met elkaar. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en vind je aan de linkerzijde de vaste trap naar de eerste verdieping. Ook de meterkast is hier op een praktische manier weggewerkt. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt gaat je fantasie meteen aan het werk. Je ziet zo voor je hoe deze ruimte kan worden omgetoverd tot een plek waar gezelligheid en huiselijkheid de boventoon voeren. De basis is er namelijk al, een royale raampartij aan de voorzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een uitzicht naar buiten. Aan de linkerzijde geeft een tweede raam nét dat beetje extra lichtinval waardoor de kamer nog ruimtelijker aanvoelt. De houten kozijnen dragen bij aan het karakter van de woning en bieden een solide basis om verder op te bouwen. Centraal in de kamer vind je de absolute blikvanger, een authentieke kachel. Dit sfeervolle element geeft direct warmte en karakter en vormt de perfecte eye-catcher om de woonkamer omheen te stylen. Of je nu kiest voor een moderne, strakke inrichting of juist een klassieke, landelijke uitstraling de kachel zorgt altijd voor dat huiselijke gevoel. Met wat creativiteit en liefde kun je hier een fantastische leefruimte realiseren een royale zithoek rondom de haard, een gezellige eethoek bij het raam en nog steeds voldoende plek om je eigen draai eraan te geven. Dit is zo’n ruimte waar je écht je stempel op kunt drukken. Keuken De keuken vormt het kloppend hart van de begane grond. Hoewel de huidige inrichting wat gedateerd oogt zie je meteen hoeveel ruimte je hier tot je beschikking hebt. Dit is zo’n plek die vraagt om een frisse en stijlvolle make-over waardoor koken en samen tafelen straks echt een feestje worden. Dankzij ramen aan twee zijden baadt de keuken in het daglicht wat het geheel extra ruim en uitnodigend maakt. Hier kun je alle kanten op, van een moderne leefkeuken met kookeiland en grote eettafel tot een knusse landelijke keuken met warme accenten. Of je nu bestaande elementen behoudt of alles volledig vernieuwt, deze ruimte biedt de ideale basis om je creativiteit de vrije loop te laten en de keuken helemaal naar jouw smaak in te richten. Met wat liefde en aandacht transformeer je deze plek tot het gezellige middelpunt van het huis, waar iedereen graag samenkomt. Bijkeuken Vanuit de ruime keuken stap je zo de bijkeuken in. Hier tref je aan de rechterzijde de aansluitingen voor de wasmachine + de Netfit CV-ketel (bouwjaar 1996). Toilet Vanuit deze bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en radiator. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de ruimte fris. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Badkamer De badkamer grenst direct aan de bijkeuken en biedt volop ruimte om er iets eigentijds van te maken. Denk aan een moderne inloopdouche, een groot ligbad of juist een praktische gezinsbadkamer: de basis is er het is aan de nieuwe bewoners om hier hun eigen draai aan te geven. Momenteel is de badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en radiator. Eerste verdieping Overloop Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop terecht, waar je toegang hebt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een separaat toilet. Een complete verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en helemaal klaar te maken voor de toekomst. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning vind je de masterbedroom welke royaal is van formaat en praktisch uitgerust met een eigen wastafel. Net als de tweede slaapkamer aan deze zijde zijn de ramen hier nog voorzien van enkel glas. Dit biedt meteen een kans om met nieuwe kozijnen en beglazing comfort en energiezuinigheid te verbeteren. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van dubbel glas (1996) wat de basis alvast wat steviger maakt. De vierde slaapkamer heeft daarnaast een fijne extra: drie grote inbouwkasten die niet alleen veel bergruimte bieden. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk representatief van formaat waardoor je alle vrijheid hebt om ze naar wens in te delen. Of je nu droomt van een moderne masterbedroom, een gezellige kinderkamer of een praktische werkplek de ruimte is er! Voor wie nog een stapje verder wil denken biedt de vierde slaapkamer welke grenst aan het toilet zelfs mogelijkheden om met de juiste ingrepen een tweede badkamer te realiseren. Dat maakt de woning extra aantrekkelijk voor een groter gezin of wie gewoon van luxe houdt. Toilet Het toilet op de verdieping is degelijk uitgevoerd met lichte vloertegels en tot bovenaan betegelde wanden. Functioneel zoals het nu is maar ook dit is een mooie kans om in een frisse, eigentijdse stijl opnieuw vorm te geven. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de praktische bergzolder. Een ruimte die nu vooral dienst doet als opslag, ideaal voor seizoensspullen zoals kerstdecoratie, koffers of sportuitrusting die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Voortuin De voortuin is royaal opgezet en voorzien van een breed stuk gazon en diverse sierbeplantingen. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit, die ruim genoeg is om meerdere auto’s kwijt te kunnen. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor wanneer er visite komt. De voortuin vormt een eerste indruk en biedt volop potentie om een compleet nieuwe uitstraling te creëren. Denk bijvoorbeeld aan strakke borders, moderne siergrassen of een onderhoudsvriendelijke indeling met halfverharding Achtertuin Eenmaal in de achtertuin ervaar je pas echt hoeveel ruimte er achter de woning schuilgaat. Direct bij binnenkomst is er een royaal terras, perfect voor een grote buitentafel met stoelen of een gezellige loungeset. De borders langs de muren zijn gevuld met sierbeplanting, wat meteen zorgt voor een groene omlijsting. Loop je verder naar achteren, dan stuit je op een karakteristieke muur met doorgang: een verrassend element dat toegang geeft tot nóg meer ruimte. Achter deze doorgang bevindt zich nu een eenvoudige houtopslag, maar dit deel van de tuin leent zich uitstekend voor een andere invulling. Het royale grasveld in het midden biedt daarnaast alle vrijheid voor nieuwe beplanting, een moestuin of speeltoestellen. Garage Aan de zijkant van het perceel vind je de garage die door een scheidingsmuur in twee delen is opgesplitst. Dit maakt de ruimte extra veelzijdig. Het achterste gedeelte zou met wat aanpassingen bijvoorbeeld kunnen worden omgetoverd tot een overkapping of veranda, ideaal voor wie extra comfort en gemak zoekt. Het voorste deel blijft dan nog steeds een volwaardige garage met voldoende plek voor fietsen, gereedschap en andere opslag. Ook voor de hobbyist die graag klust of sleutelt is dit een praktische ruimte om naar eigen hand te zetten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op toplocatie - 118m² woonoppervlakte - Perceeloppervlakte 434 m² - Energielabel D - Vier slaapkamers - Deels enkelglas aanwezig - Scheurvorming aanwezig voorgevel - Privacy biedende achtertuin - Scheurvorming aanwezig in voor-en zijgevel - Houtrot aanwezig garage - Openhaard kanaal geveegd 2024 - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.